Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал

Здравствуйте!

По закону (ГК РФ ст.209), собственник имеет право продать, подарить или иным образом распорядиться своей собственностью. Однако, так как квартира была приобретена с использованием материнского капитала, она находится в общей долевой собственности. 
Если доли уже выделены, в ЕГРН уже зафиксировано что у мужа доля, он имеет право ее подарить. При дарении доли, которая уже выделена и оформлена на него, ваше согласие обычно не требуется (так как доля уже признана его личной собственностью в рамках раздела маткапитала). Есть преимущественное право покупки, оно действует только при продаже. Если он решит продать долю дочке, он обязан сначала предложить её вам (п. 1 ст. 250 ГК РФ). Но на дарение это правило не распространяется. Материнский капитал покрывает лишь часть стоимости квартиры. Остальная часть квартиры, оплаченная вашими общими доходами в браке, считается совместно нажитым имуществом. Если при выделении долей по маткапиталу вы выделили всем поровну, но при этом не заключали брачный договор или соглашение о разделе имущества, то его доля все еще может считаться «частично супружеской». В суде вы можете заявить, что раздел имущества еще не завершен, и потребовать наложить запрет на регистрационные действия (арест) на эту квартиру до окончания процесса. Переписав долю на дочь от первого брака, он вводит в состав собственников постороннего для вас человека. Это усложнит любые будущие операции с квартирой (продажу, размен), так как вам придется договариваться с совершеннолетней девушкой или её законными представителями. Если вы уже подали иск о разделе имущества (или сделаете это на первом заседании), попросите суд наложить арест на регистрационные действия с квартирой. Это заблокирует любую возможность дарения или продажи до конца суда. Убедитесь, что доли выделены именно так, как положено по закону, и нет ли оснований оспорить размер его доли. Вы можете подать заявление о «невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника», но это помогает только от мошенников, а не от действий самого мужа.
Дарение, сделка безвозмездная. Если он дарит долю, он не получает денег, и значит эти средства не подлежат разделу. Если он сделает это до суда, вам придется оспаривать сделку в отдельном порядке, что долго и трудно.

Если ответ был полезен, буду благодарна за положительный отзыв. Дополнительная консультация в чате проводится в рамках платного тарифа. Буду рада помочь, всего доброго!