Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д., также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины
Здравствуйте. Такой вопрос:
Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег
Здравствуйте.
Вы вправе расторгнуть агентский договор и претендовать на возврат части денежных средств. Однако итоговый результат зависит от конкретных условий договора и фактически выполненных агентом действий.
Основания для расторжения:
по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ);
в одностороннем порядке, если договор бессрочный (ст. 1010 ГК РФ);
через суд — при наличии существенных нарушений со стороны агента или если договор срочный и не предусматривает односторонний отказ.
Чтобы максимально эффективно защитить ваши интересы и добиться возврата средств, рекомендую:
детально проанализировать ваш агентский договор и сопутствующие документы;
подготовить юридически обоснованное уведомление о расторжении или соглашение о расторжении;
рассчитать сумму, подлежащую возврату, с учётом фактически выполненных работ.
С уважением, Александр.
Если услуги ещё не оказаны — деньги возвращаются полностью. Если агент уже проверил документы или выполнил часть работ — возврат пропорционально неоказанному. Изучите договор: часто агенты неправомерно удерживают всю сумму. Направьте письменную претензию с требованием возврата.
Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)