Добрый вечер. Дом в Донецкой народной Республике попал под риновацию, аварийный. Хотят выселить людей купив квартиры во вторичке за счет государства, но сумма выделяется мизерная что делать?
Здравствуйте, Ирина. Вы имеете право на равноценное возмещение, а не на ту «мизерную» сумму, которую навязывает администрация. Согласно ст. 32 ЖК РФ, при изъятии жилья для госнужд (реновация/снос) выкупная цена обязана включать не только рыночную стоимость квартиры, но и рыночную стоимость вашей доли в праве на земельный участок под домом, а также все расходы на переезд и оформление новых документов.
Вам категорически нельзя подписывать соглашение об изъятии, если цена занижена. Предложенная властями сумма часто основана на устаревших нормативах, которые не учитывают реальную рыночную конъюнктуру в ДНР. Согласно позиции Верховного Суда РФ, собственник не должен нести убытки из-за государственных программ. Единственный законный способ поднять цену в 1,5–2 раза — проведение независимой рыночной экспертизы и подача мотивированного отказа. Если администрация не пойдет на встречу, вопрос решается в суде, где судебная оценка станет окончательной и обязательной для бюджета. Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные.
