Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю
Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю
Здравствуйте Дарья!
Для вступления в наследство на земельный участок после смерти мамы потребуются определённые документы, а необходимость в кадастровом паспорте зависит от конкретной ситуации.
Основные документы для нотариуса
Чтобы открыть наследственное дело и оформить право на наследство, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. С собой необходимо иметь:
Паспорт наследника — документ, удостоверяющий личность.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Документы, подтверждающие родство(например, свидетельство о рождении, браке, перемене фамилии и т. д.).
Завещание (если оно есть), с отметкой нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось.
Документы на земельный участок которые подтверждают право собственности наследодателя. Это могут быть:
— свидетельство о праве собственности;
— постановление местной администрации о предоставлении участка;
— договор купли-продажи, дарения, мены;
— решение суда;
— другие правоустанавливающие документы.
Нотариус может запросить и другие документы в зависимости от ситуации — например, справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ, выписку из ЕГРН и т. д..
Кадастровый паспорт земельного участка — один из возможных документов, которые могут потребоваться при оформлении наследства. Однако его наличие зависит от ситуации:
Если участок уже стоит на кадастровом учёте, и границы внесены в ЕГРН**, то кадастровый паспорт может не понадобиться. Нотариус сможет получить необходимые сведения из реестра. Если границы участка не установлены или указаны условно**, либо участок не поставлен на кадастровый учёт, межевание становится обязательным. В этом случае потребуется обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, а затем внести сведения о границах в ЕГРН
С 1 марта 2025 года действуют новые правила: запрещено совершать сделки, ставить на кадастровый учёт и регистрировать права на объекты, расположенные на участках без точных границ. Поэтому, если границы не определены, их необходимо установить до оформления наследства.
Проверить, установлены ли границы участка, можно, заказав выписку из ЕГРН через МФЦ, на сайте Росреестра или на Публичной кадастровой карте. [
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.