Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Добрый день! Под окнами квартиры установлены две спортивные площадки - баскетбольная и волейбольная. Расстояние от угла баскетбольный площадки до фасада дома - менее 10 шагов. Соответственно, жить с марта по октябрь практически невозможно. Подскажите,пожалуйста, что можно сделать?
- Screenshot_20260215_111119_Gallery.jpg
Проблема понятна: шум спортивных площадок создаёт невыносимые условия для проживания, и с этим можно бороться законными способами. Разберём по шагам.
1️⃣ Определяем правовой механизм
Ваша ситуация подпадает под нормы:
Жилищный кодекс РФ
Ст. 16: право собственника на безопасные и здоровые условия проживания, тишину, покой.
Федеральный закон №52-ФЗ
Санитарные нормы: допустимые уровни шума и режим работы объектов в жилой зоне.
СНиП и СП 31.13330 (проектирование и размещение спортивных площадок):
Рекомендуемое минимальное расстояние до жилых зданий для открытых спортивных площадок — 25–30 метров.
Вы фактически имеете нарушение: расстояние меньше норматива, шум превышает допустимый.
2️⃣ Что можно сделать
Вариант А — обращение к администрации/ТСЖ/ЖКХ
Написать жалобу в местную администрацию или управляющую компанию:
Указать факт нарушения санитарных норм и размещения спортивной площадки слишком близко к жилому дому
Приложить фото и схему расстояний
Сослаться на санитарные нормы и СНиП
Попросить:
ограничение часов работы площадки (например, с 9:00 до 21:00)
установку шумопоглощающих ограждений
Вариант Б — Роспотребнадзор
Обратиться с жалобой на превышение допустимого уровня шума:
Можно вызвать инспектора для замера уровня шума
Если подтвердят превышение, администрация обязана принять меры
Вариант В — судебное решение
Если устные и административные меры не помогают:
Подать исковое заявление в суд о нарушении ваших прав на комфортное проживание
Требовать:
Ограничение времени работы площадок
Перенос площадок на безопасное расстояние
Компенсацию морального вреда (по желанию)
В суде потребуется доказать:
Расстояние до фасада
Шумовые замеры или свидетельские показания
Невозможность нормального проживания с марта по октябрь
Вариант Г — досудебное урегулирование через соседей
Если площадка на территории ТСЖ или частной школы, можно провести собрание жильцов
Согласовать часы работы или перенос площадок
3️⃣ Практический порядок действий
Измерить точное расстояние от площадки до дома (лучше с фото)
Зафиксировать время работы площадки и уровень шума (можно с помощью приложений-шумомеров)
Направить письменную жалобу в администрацию / ТСЖ / ЖКХ / Роспотребнадзор
Если через 1–2 месяца нет реакции → готовить иск в суд
Итог:
Вы имеете законное право на тишину и комфорт.
Действовать лучше поэтапно:
Администрация / ТСЖ / ЖКХ
Роспотребнадзор (шум)
Суд
Проблема решается в несколько этапов: от сбора доказательств до судебных исков.
Шаг 1. Досудебное урегулирование и сбор доказательств
Коллективная жалоба (самое эффективное). Объединитесь с соседями, чьи окна также выходят на эти площадки. Чем больше подписей, тем лучше.
Замеры шума самостоятельно. Купите простой шумомер (или приложение на телефон — для суда они не годятся, но для фиксации факта и обращения в Роспотребнадзор — вполне).
Записывайте видео, на котором видно: время суток, открытое окно, играющих людей, и показания прибора (хотя бы приблизительные). Это будет вашим первичным доказательством.
Фотофиксация расстояния. Сфотографируйте площадку, сделайте замер шагами, а лучше рулеткой, расстояние от угла площадки до стены дома. Составьте простую схему.
Шаг 2. Обращение в контролирующие органы (по порядку)
Инстанция 1: Управляющая компания (УК) или ТСЖ
Если площадка находится на придомовой территории, которая принадлежит жильцам, то УК обязана следить за ее эксплуатацией.
Что писать: Требование провести проверку соблюдения тишины и, по возможности, рассмотреть вопрос о демонтаже или переносе площадки, либо об ограничении времени ее использования (например, установка графика работы с 10:00 до 20:00).
Нюанс: УК редко идет на демонтаж, так как площадка — это благоустройство. Но она может повесить табличку с режимом работы и обязать соблюдать тишину.
Инстанция 2: Роспотребнадзор (самый главный орган)
Именно Роспотребнадзор отвечает за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.
Основание: Нарушение СанПиН 1.2.3685-21 (уровень шума) и нарушение требований к условиям проживания.
Что писать: Заявление с просьбой провести инструментальные замеры уровня шума в вашей квартире (выезд специалиста с оборудованием — шумомером).
Результат: Если замеры покажут превышение, Роспотребнадзор выпишет предписание об устранении нарушений тому лицу, которое отвечает за эксплуатацию площадки (УК, администрация города). Если УК не реагирует, Роспотребнадзор может оштрафовать их по ст. 6.4 КоАП РФ (Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений).
Инстанция 3: Прокуратура
Если Роспотребнадзор бездействует или замеры ничего не дали (например, шум в пределах нормы, но психологически он всё равно мешает из-за близости), идите в прокуратуру.
Что писать: Жалобу на нарушение градостроительных норм (СП 42.13330.2016). Укажите, что при размещении площадки не были соблюдены минимальные разрывы до жилых домов (менее 10 метров).
Прокуратура проведет проверку законности размещения объекта. Если выяснится, что площадка построена с нарушением проекта или норм, прокурор внесет представление об устранении нарушений.
Шаг 3. Судебный иск
Если административные методы не помогли (УК и власти «глухи»), следующим этапом является суд.
Вариант А: Иск о компенсации морального вреда (ст. 151, 1065 ГК РФ)
Вы можете подать в суд на УК или администрацию города (в зависимости от того, на чьей земле стоит площадка) о компенсации морального вреда за невозможность нормально отдыхать в собственной квартире.
Доказательства: Акты замеров шума от Роспотребнадзора, свидетельские показания соседей, заключение независимой экспертизы (если вы закажете ее сами).
Вариант Б: Иск о запрете деятельности, создающей шум (ст. 1065 ГК РФ)
Можно требовать не денег, а устранения нарушения. Например, обязать ответчика установить шумозащитные экраны, перенести площадку или ограничить время ее работы в судебном порядке.
3. Что можно требовать в качестве решения проблемы?
В зависимости от тяжести ситуации и результатов проверок можно добиться:
Ограничения времени работы: Запрет на использование площадки в ночное время и в «тихий час» (обычно с 13:00 до 15:00). Установка соответствующих аншлагов (табличек).
Установка защитных сеток/экранов: Чтобы мячи не вылетали за пределы площадки и не били по стенам дома.
Конструктивные изменения: Покрытие площадки более современным резиновым покрытием, которое гасит звук удара мяча.
Перенос или демонтаж: Самый сложный, но возможный вариант, если будет доказано грубое нарушение градостроительных норм при строительстве.
Резюме
Замерьте расстояние (оно явно меньше 10 метров — нарушение норм СП).
Подайте коллективную жалобу в Роспотребнадзор с требованием замерить шум (ссылайтесь на превышение норм СанПиН 1.2.3685-21 в дневное время).
Если замеры покажут нарушение, требуйте от УК/администрации устранить причины шума.
Если замеры не покажут нарушения (но вам всё равно плохо из-за близости), обращайтесь в прокуратуру с требованием проверить законность размещения объекта на расстоянии менее 10 метров от дома.