Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какой закон ссылаться при подаче иска в суд?
Добрый день. Прорвало подвод воды к двухквартирному частному дому. Согласно Акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности за данный подвод отвечают собственники квартир. Один собственник (1-ой квартиры) написал заявление на ремонт. Собственник (2-ой квартиры) отказался писать заявление на ремонт. Подвод к дому отремонтировали, так как собственник 1-ой квартиры написал заявление на ремонт. Как теперь Водоканалу взыскать задолженность с собственника 2-ой квартиры, ведь от него не было заявления на ремонт. На какой закон ссылаться при подаче иска в суд?Какие доводы привести в суде?
Водоканалу следует обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения либо о возмещении расходов в порядке регресса. Основанием служит совместная эксплуатационная ответственность собственников за общий подвод, солидарное несение расходов на его содержание согласно акту разграничения балансовой принадлежности. В иске необходимо указать на обязанность второго собственника нести пропорциональную долю затрат на ремонт общего имущества независимо от наличия его заявления. Обращайтесь в чат — разъясню все нюансы на платной основе
Здравствуйте, Светлана.
Основные нормативно-правовые акты, которыми следует руководствоваться в такой ситуации:
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ): Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статья 249 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ): Статья 30 ЖК РФ закрепляет права и обязанности собственников жилых помещений, включая обязанность по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения и общего имущества.
Статья 39 ЖК РФ регулирует порядок несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.