Живу на первом этаже, доводчик входной двери подъезда вышел из строя, жильцы дверь не придерживают, из -за этого постоянно хлопает дверь круглые сутки

Наталья!

Если решить проблему силами самих собственников не получится, то надо обращаться в управляющую компанию, которая по договору с собственниками осуществляет обслуживание и содержание общего имущества дома, к которому относится и доводчик двери. Если УК бездействует, а в договоре на управление нет никаких исключений на этот счёт, следует обращаться в жилищную инспекцию или суд.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Наталья, добрый день!

Управляющая компания обязана отремонтировать доводчик входной двери подъезда за счет средств на содержание общедомового имущества. Входная дверь подъезда — это общее имущество собственников, и ее текущий ремонт входит в обязанности УК.

Если домофонная организация отвечает только за домофон, а не за сам доводчик, уточните в УК, кто именно должен выполнить ремонт, и требуйте от УК контролировать выполнение работ либо выполнить их самостоятельно.

Подайте письменное заявление в управляющую компанию с требованием устранить неисправность. Заявление пишется в свободной форме в двух экземплярах с описанием проблемы (неработающий доводчик, постоянный шум) и требованием устранить нарушение.

Оформите акт о ненадлежащем качестве оказываемых услуг. Для легитимности акта необходимо участие трех собственников помещений. В документе опишите проблему, укажите ФИО и адреса участников.

Если УК не устранит неисправность в разумный срок, вы имеете право потребовать перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения за период ненадлежащего обслуживания. Обратиться с таким требованием можно в течение 6 месяцев после нарушения.

Подайте жалобу в жилищную инспекцию вашего региона на то, что УК не выполняет свои обязанности по содержанию общедомового имущества.