8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы обязательно должен иметь продавец?

Обязательно нужно при продаже дома и земельного участка иметь на руках технический паспорт дома и план межевания? Какие документы обязательно должен иметь продавец?

, Максим Волик, г. Москва
Сергей Локотков
Сергей Локотков
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Максим!

Не обязательно, все основные характеристики объекта указаны в выписке ЕГРН.

Обязательные документы для продавца следующие:

— паспорта всех собственников. Если продавец — несовершеннолетний до 14 лет, потребуется свидетельство о рождении. 

— выписки из ЕГРН на дом и земельный участок. Эти документы подтверждают право собственности и содержат основные характеристики объектов. 

— правоустанавливающие документы. Это могут быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.

— справка о зарегистрированных лицах (домовая книга или выписка из неё). Подтверждает отсутствие прописанных лиц в доме на момент сделки. 

— нотариально заверенное согласие супруга(и), если дом и/или земельный участок были приобретены в браке и являются совместной собственностью. 

— разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица, являющиеся собственниками или сособственниками объекта. 

— справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, налогам на имущество.

— письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге.

Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, "+".

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какой документ нужно сделать и предоставить?
Добрый день! Вопрос по регистрации иностранных граждан по месту жительства. Занимаюсь производством деревянных поддонов и распиловкой древесины. Труд тяжелый без иностранцев никак, У меня в аренде Уже много лет база и на прилегающей к базе территории дом жилой в котором проживают мои рабочие иностранцы. Оформлено ИП, имеется в штате бухгалтер Собственник жилья дал мне полномочия распоряжаться домом , с возможностью делать от его имени регистрацию иностранцев по месту жительства. Есть доверенность нотариальная, договор аренды на дом, согласие собственника в письменном виде что он не против проживания, уведомление о том что он осведомлен о том что в доме живут иностранцы. Есть у меня только одна проблема, сам собственник лично подать документы на регистрацию не может, он человек в возрасте не может физически и не имеет ни какого желания заниматься оформлением, у нас с ним одно условие, он готов мне предоставить дом для рабочих но чтобы его не касалось ни чего! На протяжении более 10 лет бухгалтер готовила все необходимые документы для регистрации, по доверенности отвозила в мфц, документы благополучно принимали. Спустя время, нам пришло уведомление об отказе в подаче документов таким образом и документы перестали принимать. Сначала требования были такие, по доверенности у бухгалтера перестали принимать, потребовалось чтобы я как арендатор жилья лично подавал документы и не через мфц, а напрямую в миграционную службу. На сегодняшний день теперь и у меня открываются принимать документы, ссылаясь на то, что только собственник может подавать документы. Мне как арендатору запрещено. Теперь я не знаю что мне делать! Сам собственник никогда не согласится пойти и подать документы, человек занятой и ему это не интересно. Но он готов мне предоставить любую доверенность, любое возможное согласие на то чтобы мне лично заниматься вопросами по дому и по оформлению рабочих! Как мне быть в такой ситуации? Могу я от имени собственника совершать действия связанные с оформлением иностранных граждан? Какой документ нужно сделать и предоставить? Спасибо.
, вопрос №4863285, Николай, п. Тульский
ЖКХ
Какие документы я должна предоставить в бухгалтерию для начисления этих льгот и в каком документе прописан перечень предоставляющих документов
Здравствуйте! Я культурный работник на селе. Мне положена льгота по коммунальной услуге. Какие документы я должна предоставить в бухгалтерию для начисления этих льгот и в каком документе прописан перечень предоставляющих документов. Спасибо
, вопрос №4863005, Лариса, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, после ремонта автомобиля на сто какие документы они должны предоставить
Здравствуйте, после ремонта автомобиля на сто какие документы они должны предоставить.
, вопрос №4862963, Борис, г. Москва
Трудовое право
Скажите, какую сумму они должны будут нам перевести?
Здравствуйте. Мужа признали по суду погибшим ( военослужащий, погиь в служ.командировке на сво ) Дата гибели 23.01.2025 грда. В нашей республике Башкортостан , была регональная выплата за гиьель на сво 2 млн. Руб. С 2026 года выплату сократили до 500 тысяч рублей за гибель. Скажите, какую сумму они должны будут нам перевести ? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №4862273, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Управляющая компания проиграла дело в суде на возмещение материального ущерба, в какой срок ук должна перевести деньги?
Управляющая компания проиграла дело в суде на возмещение материального ущерба, в какой срок ук должна перевести деньги?
, вопрос №4862261, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 19.02.2026