Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы обязательно должен иметь продавец?
Обязательно нужно при продаже дома и земельного участка иметь на руках технический паспорт дома и план межевания? Какие документы обязательно должен иметь продавец?
Здравствуйте, Максим!
Не обязательно, все основные характеристики объекта указаны в выписке ЕГРН.
Обязательные документы для продавца следующие:
— паспорта всех собственников. Если продавец — несовершеннолетний до 14 лет, потребуется свидетельство о рождении.
— выписки из ЕГРН на дом и земельный участок. Эти документы подтверждают право собственности и содержат основные характеристики объектов.
— правоустанавливающие документы. Это могут быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
— справка о зарегистрированных лицах (домовая книга или выписка из неё). Подтверждает отсутствие прописанных лиц в доме на момент сделки.
— нотариально заверенное согласие супруга(и), если дом и/или земельный участок были приобретены в браке и являются совместной собственностью.
— разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица, являющиеся собственниками или сособственниками объекта.
— справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, налогам на имущество.
— письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге.
Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, "+".
Всего доброго!