8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽
Вопрос решен

Сколько участков земель сельхоз назначения может взять КФХ в аренду до 300 г

Добрый день! Сколько участков земель сельхоз назначения может взять КФХ в аренду до 300 г. Новосибирская область.

, Наталья, г. Новосибирск
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.4

Здравствуйте.

до 300 г.

 Речь про гектары или года? 

В соответствии с земельным законодательством РФ, КФК  может арендовать земли сельскохозяйственного назначения без ограничения количества участков.

Основное ограничение касается максимального размера земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду одному лицу или одному хозяйству.

Согласно ЗАКОНУ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 декабря 2003 года N 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области»

4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков

Поэтому Вы можете арендовать хоть 1, хоть 50 участков, лишь бы их общая площадь не превышала региональный лимит.

https://docs.cntd.ru/document/5414034

1
0
1
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Закон не устанавливает предельное число земельных участков.Но содержит максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые могут находиться в собственности .

 Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения установлены ст.4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/1c3437ed1d9641dae3ca037674cfaa0d5d8f1236/

В частности, согласно данной статье:

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

 Также согласно п.4 ст.3  Закона Новосибирской области   от 30 декабря 2003 года N 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области» максимальный размер общей площади сельхозугодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, равен 10 процентов общей площади сельхозугодий, которые расположены на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Кроме того, согласно ст.12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 N 74-ФЗ 

6.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов обратитесь ко мне в чат. 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Новосибирск
Моему КФХ предоставили 300 г. Без торгов в аренду на 5 лет. Могу я ещё подать заявление на предоставлееие мне участка без торгов или это предоставляется однократно. Администрация районв отказывается говорят что 2 участок нужно идти в торги.

Порядок предоставления земельных участков для осуществления фермерским хозяйством его деятельности устанавливается нормами ЗК РФ.

Согласно ч.2 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрены ст.39.16 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/4d35767a8f63d3bc2ce02bfd883a6f3303a94972/

Крмое того наряду с  указаными выше основаниям отказ возможен по основаниям, указанным в ч.7 ст.10.1 Федерального закона  от 24.07.2002 N 101-ФЗ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/06cd87d1369f681c9726803e822191931e3e21c7/

Иных оснований для отказа (в том числе то, что ранее уже участок предоставлялся КФХ без торгов) нет. 

Другое дело, что если превышена норма предоставления земли — тогда отказать могут.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Согласно ст 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

такой участок можно взять на срок не более 5 лет, не имеет значения наличие на территориях иных субъектов Российской Федерации у таких гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка.

Главное условие :

 площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее — земельный участок, указанный в заявлении), или площадь земельных участков, предоставленных гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, соответствует установленным законом субъекта Российской Федерации предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

то есть участков может быть несколько, но в совокупности их площадь не должна превышать установленную предельную региональную норму.

Если в Новосибирской области норма 300 га, то да, без торгов получить права не получится. 

0
0
0
0

Согласно ст 7.1 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ 

Максимальный размер земельных участков, находящихся в государственной собственности
Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, и предоставляемых для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности, составляет:
20 гектаров — при предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование;
300 гектаров — при предоставлении земельных участков в собственность за плату или в аренду

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Военное право
Законно ли то что его направили вытаскивать 200 и 300 с поля боя?
Я сестра мобилизованного военнослужащего 1984 г.р. мобилизовали в 2022 г. (мобилизация была в ЛНР, срочную службу ранее не проходил по причине плохого зрения) , при мобилизации медицинская комиссия не проводилась. 23.06.2025, 21.10.2025, 25.11.2025 брат прошел медицинские осмотры у военных врачей офтальмологов - заключение каждого осмотра категория Д направить на ВВК (астигматизм выше 6 дптр) 23.12.2025 прошел медицинское освидетельствование на определение категории годности к военной службе и военно-врачебной комиссией поликлиники филиала № 4 ФГКУ «1602 ВКГ» МО РФ, вынесено заключение: «Д» - не годен к военной службе 26.01.2026 г. моему брату было направлено уведомление о том, что ему необходимо явиться на повторное медицинское освидетельствование , Цитирую из документа: данный военнослужащий прошел медицинское освидетельствование 23.12.2025 г, вынесенное заключение ВВК филиала №4 ФГКУ «1602 ВКГ» МО РФ не было утверждено военно врачебной комиссией отдела филиала №2 Главного центра ВВЭ МО РФ г. Луганск 29.01.2026 г. Моего брата повезли на осмотр к врачу офтальмологу который был указан в уведомлении от 26.01.2026 , после осмотра врач вынес свой диагноз который не согласуется с ранее проведенными обследования: Поставил категорию В , написал что брат не нуждается в ВВК и может продолжать воинскую службу с коррекцией зрения. Все обследования я показала офтальмологам и последнее заключение от 29.01.2026 с категорией В вызывает вопросы по адекватности проведения обследования (в последнем заключении данные скиаскопии не стыкуются с авторефрактометрией) - сторонние доктора видят что проверка зрения не была выполнена должным образом и данные подтянутые до нужных значений. Я направила Жалобу в Главный центр военно-врачебной экспертизы Министерства обороны Российской Федерации (направила заказным письмом приложила все имеющиеся документы\обследования - 5.02.2026 письмо было вручено почтальоном) с просьбой провести повторное медицинское освидетельствование и признать недействительным заключение от 29.01.2026 где фигурирует категория В. Сейчас по последним данным имеющимся у нас брата направили в Северск на линию огня вытаскивать из поля боя 300 и 200 . При этом на мое обращение в приемную президента в.часть ответила что брат находится якобы в госпитале еще , но это не так - 16.02.2026 направила обращение в Министерство Обороны и снова хочу написать в приемную Президента. Так же в первых числах февраля 2026 я отправляла обращения в главную военную прокурату, военную прокуратуру Южного Округа, в главный следственный комитет с просьбой проверить законность мобилизации + проверить действия по вопросу мед освидетельствования (помимо того что не служил ранее в армии, не было мед комиссии, еще на тот момент он без каких либо действующих документов был - мобилизовали по недействующему загран паспорту Украины) - пока получала только письма со смыслом "направлено на рассмотрение" Помогите, пожалуйста, в следующем: 1. Вот это заключение от 29.01.2026 где фигурирует категория В, где подразумевается служба? Законно ли то что его направили вытаскивать 200 и 300 с поля боя ? Где он вообще должен быть и чем заниматься с такой категорий и таким мед заключением (пока я не добьюсь повторного мед. освидетельствования)? 2. Я пытаюсь сделать так чтобы его снова направили на мед освидетельствование и присвоили положенную категорию Д и списали его, возможно вы как то сможете сориентировать меня куда еще написать , как пробить этот вопрос? Возможно вы знаете как можно узнать статус направленных мной документов в Главный центр военно-врачебной экспертизы Министерства обороны Российской Федерации (Бурденко) Приложения: 1. Копии заключений военных врачей ( + чеки) от 23.06.2025, 21.10.2025, 25.11.2025, где фигурирует категория «Д» 2. Решение ВВК филиала №4 ФГКУ «1602 ВКГ» МО РФ, где присвоена категория «Д» 3. Уведомление о необходимости повторного освидетельствования 4. Осмотр офтальмолога от 29.01.2026 , где фигурирует категория «В» ( в конце пдф файла)
, вопрос №4863104, Марина, г. Москва
Земельное право
Поступило заявление о присвоении адреса жилому дому на сельхоз
поступило заявление о присвоении адреса жилому дому на сельхоз. земле за пределами населенного пункта. Не КФХ. Земля в аренде для содержания пруда. Могу ли я присвоить им адрес
, вопрос №4862133, ольга, г. Воткинск
Трудовое право
Глава кфх принят на работу 28.10.2025, а тракторист 27.10.2025 это нарушение
глава кфх принят на работу 28.10.2025, а тракторист 27.10.2025 это нарушение
, вопрос №4861414, Alla, г. Самара
Земельное право
На сколько правомерны были действия администрации
Добрый день. В 2014 брал учвсток под ижс в аренду на 5 лет. По истечению срока построено ничего не было. Всё было оплачено. В 2026 пришло уведомление о задолжности за 2023 - 2025..Явился в администрацию. Утверждают что они мне аренду продлили. Но в известность меня не кто не ставил и платёжок по сей год не приходило. А следовательно я не мог знать о продлении договора. В администрации попросил возможность продлить аренду. На что мне было отказано в связи с тем что одминистрация разрывает со мной договор аренды в одностороннем порядке. На сколько правомерны были действия администрации.
, вопрос №4861207, Алексей, г. Якутск
Земельное право
Можем ли мы присоединить 9 соток муниципальной земли сх назначения путем перераспределения?
Здравствуйте! У нас межеванный участок 7,7 соток лпх сх назначения. Можем ли мы присоединить 9 соток муниципальной земли сх назначения путем перераспределения?
, вопрос №4861014, екатерина, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 19.02.2026