Здравствуйте.
Если дом попал под расселение по программе КРТ, вам обязаны предоставить равнозначное жилое помещениелибо выплатить выкупную цену. Поскольку в квартире выделены доли несовершеннолетним детям (маткапитал), права детей под особой защитой.
Важно понимать:
– новое жильё должно быть не хуже по площади и условиям;
– доли детям должны быть сохранены в новом жилье;
– без согласия органов опеки сделки с долями несовершеннолетних невозможны;
– просто «деньги вместо квартиры» с детьми — сложнее, потребуется согласие опеки и последующее приобретение жилья.
Статус многодетной семьи дополнительно усиливает вашу позицию при переговорах.
Что сейчас делать:
– внимательно изучить проект соглашения о расселении;
– проверить площадь и характеристики предлагаемого жилья;
– не подписывать документы без анализа;
– подключить орган опеки на этапе согласования.
Главное — не спешить с подписанием соглашения. По КРТ условия иногда пытаются «оптимизировать» не в пользу собственников.
Лучше предварительно проконсультироваться с юристом по жилищным спорам, чтобы не потерять метры и доли детей.
Если потребуется детальная оценка ситуации — продолжим в чате.