Могу ли я начать строить в 2026 году по этому проекту?

Здравствуйте! 

 Нужно ли вообще разрешение на строительство в 2026 году?
С 2018 года в России действует уведомительный порядок строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) и садовых домов. Это означает, что вместо получения разрешения вы подаёте уведомление о начале строительства в местную администрацию.

Однако с 1 марта 2026 года вступили в силу уточнения, связанные с градостроительным регламентом и новыми требованиями к параметрам объектов. Важно понимать:

Для ИЖС (участки под индивидуальное жилищное строительство) — уведомление обязательно.
Для СНТ/ДНП (садовые некоммерческие товарищества) — если вы строите садовый дом для временного проживания, уведомление подаётся по желанию. Но если планируете прописку и постоянное проживание, дом должен соответствовать требованиям ИЖС, и тогда уведомление — обязательно.
Для многоквартирных домов, коммерческих объектов, промышленных зданий — требуется полноценное разрешение на строительство через МФЦ или портал Госуслуг.

Важно! С 2026 года уведомление о строительстве обязательно для всех объектов ИЖС, даже если вы строите «для себя». Без него вы не сможете легально ввести дом в эксплуатацию и оформить право собственности.

Здравствуйте! 

Да, можете, но с определенными условиями. Проектная документация подлежит проверке на предмет соответствия актуальным нормам и правилам, установленным Градостроительным кодексом РФ и СНиП. По состоянию на 2026 год действуют новые требования и стандарты, поэтому перед началом строительства рекомендуется провести экспертизу проекта на соответствие современным требованиям.

Согласно ч. 15 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, заказчик обязан обеспечить подготовку проектной документации, соответствующей техническим регламентам и градостроительному плану земельного участка. Таким образом, даже если проект разработан ранее, он должен соответствовать актуальным стандартам на момент начала строительных работ.