Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля в том году была на торгах для КРТ, но никто не подал документы на покупку (пояснили в архитектуре), сейчас нет договора на застройку этой территории
Купил земельный участок в снт, в администрации выдали отказ в разрешении на строительство с ссылкой на зону КРТ. Хочу построить жилой дом и жить на своей земле. Земля в том году была на торгах для КРТ, но никто не подал документы на покупку (пояснили в архитектуре), сейчас нет договора на застройку этой территории. Что можете посоветовать?
Здравствуйте!
На основании представленных данных, отказ в разрешении на строительство из‑за зоны КРТ может быть неправомерен, если:
решение о комплексном развитии территории не принято;
договор о КРТ не заключён;
проект планировки территории не утверждён.
Ваши следующие шаги:
Запросить в местной администрации письменное обоснование отказа с указанием нормативного акта, на основании которого он вынесен.
Получить выписку из ЕГРН и проверить актуальные сведения о зоне КРТ.
Изучить правила землепользования и застройки вашего муниципального образования.
Убедиться, что вид разрешённого использования участка допускает строительство жилого дома.
Если после этого проблема не будет решена, рекомендую оспаривать отказ в судебном порядке.
Я готов оказать вам юридическую поддержку, включая:
подготовку запросов и претензий в администрацию;
анализ полученных документов;
составление административного иска.
С уважением, Александр.