Здравствуйте, сняли квартиру на двое суток, заплатили деньги, плюс залог, прошли сутки, вечером пишет

Добрый вечер, Альфия!
Между сторонами фактически сложились отношения по договору найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ). Несмотря на отсутствие письменного договора, передача квартиры и оплата подтверждают наличие обязательства, а согласно ст. 162 ГК РФ это не делает договор недействительным. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства подлежат надлежащему исполнению, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения не допускается, если иное не предусмотрено законом. Основания для досрочного расторжения договора найма установлены ст. 687 ГК РФ и связаны с существенными нарушениями со стороны нанимателя. Требование освободить квартиру ранее оплаченного срока без таких оснований является неправомерным. Удержание денежных средств или залога без законных оснований может квалифицироваться как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Переписка в мессенджере может использоваться как доказательство договорённостей в суде (Постановление Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015). Требование предоставить фото паспорта регулируется ФЗ №152-ФЗ «О персональных данных» и требует законной цели обработки и согласия субъекта. Без судебного решения принудительное выселение незаконно. При возникновении спора защита права возможна в судебном порядке по правилам ГПК РФ.
Пошаговый план действий
1.Сохранить переписку (сделать скриншоты с датами).
2.Зафиксировать оплату (чек, перевод, расписка).
3.Написать арендодателю: проживаете до оплаченного срока на основании достигнутой договорённости.
4.Не передавать фото паспорта без письменного согласия и понимания цели обработки (ФЗ №152-ФЗ).
5.В случае давления — вызвать полицию при попытке незаконного выселения.
6.При удержании залога — направить претензию и далее иск в мировой суд (до 100 тыс. руб., ст. 23 ГПК РФ).
Если наш ответ был вам полезен, будем рады оценке.