Если я сделаю дарственную на этот дом на старшего сына, можно ли в нем выделить долю младшему сыну

Да, вы можете оформить дарственную на старшего сына, и после этого выделить долю младшему сыну. Однако, поскольку дом оформлен как дачный, возможность прописки в нем может быть ограничена. Выделение доли младшему сыну возможно путем заключения договора дарения или соглашения о выделении долей.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам (пункт 2 статьи 209 ГК РФ). Это означает, что вы можете подарить дом старшему сыну.
После того как дом перейдет в собственность старшего сына, он, как новый собственник, сможет распоряжаться своей собственностью. Если он захочет выделить долю младшему сыну, это может быть оформлено через договор дарения доли младшему сыну.

Статус дома как «дачного» может влиять на возможность регистрации по месту жительства (прописки). Законодательство РФ предусматривает возможность регистрации граждан в жилых домах, однако для дачных домов могут существовать ограничения, связанные с их назначением.

Если старший сын захочет выделить долю младшему, это может быть оформлено как договор дарения доли младшему сыну. В случае, если дом будет в общей долевой собственности, распоряжение долей осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

Не забудьте оставить отзыв