8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно узаконить садовый участок, которым пользуемся более 30 лет, данный участок не стоит на кадастровом

Как можно узаконить садовый участок, которым пользуемся более 30 лет, данный участок не стоит на кадастровом учете и коператив где он стоял на учете тоже нет, мы обратились в суд, но нам постоянно приходят отказы, как нам присоединить данный участок?

, Алексей, г. Воронеж
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

Здравствуйте.

Учитывая обстоятельства, возможны следующие варианты:

Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ): подача иска о признании права собственности при доказанном добросовестном, открытом и непрерывном владении участком 15 лет и более
Обращение в местную администрацию: запрос на предоставление участка в собственность с приложением имеющихся документов.
Оспаривание судебных отказов: анализ мотивов предыдущих отказов, устранение ошибок, сбор дополнительных доказательств, привлечение эксперта для землеустроительной экспертизы.

Я готов помочь вам пошагово разобраться в ситуации и повысить шансы на успешное узаконивание участка. В рамках сотрудничества я предложу:

анализ имеющихся документов и выявление пробелов;
разбор мотивов судебных отказов и составление плана их устранения;
подбор оптимальной стратегии;
составление искового заявления с учётом судебной практики;
консультации на всех этапах оформления.

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Прошло уже более 20 лет, можно ли снять данную судимость, чтобы в базе данных она не отображалась?
Здравствуйте! Была судимость по ст. 161 ч.2 в возрасте 17 лет (2004 году) , приговором суда принято решение об условном наказании сроком на 2 года. Прошло уже более 20 лет, можно ли снять данную судимость, чтобы в базе данных она не отображалась?
, вопрос №4869221, антон, г. Краснодар
Банкротство
Можно ли рассмотреть банкротство (согласно 127-ФЗ) в моем случае?
Добрый вечер. На данный момент у меня существует проблема и я не знаю как ее правильно решить. Суть проблемы: взяты кредиты и микрокредиты размером почти на 800 тыс. рублей, рассматриваю вариант с банкротством из имущества только 1/3 квартиры, просрочки по кредитным обязательствам составляют более 30 дней. Можно ли рассмотреть банкротство (согласно 127-ФЗ) в моем случае?
, вопрос №4868795, Ян Александрович, г. Кондопога
Наследство
Как такое могло произойти, ведь мы (наследники) ничего не делали?
После смерти отца открыли наследственное дело, но вступили в наследство не на все объекты. Со временем появилась возможность оформить участок и дом, принадлежавший отцу. Дом решили не оформлять, так как он уже не пригоден к проживанию. Отправились к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело. Так как из документов на ЗУ и дом ничего не было, то первоначально отправились в местную администрацию и получили выписки из похозяйственной книги. На кадастровый учет объекты также не поставлены. Получив выписки, отправились в нотариус, но нотариус в оформлении наследства отказал (есть постановление от нотариуса об отказе) на основании того, что предоставлен не полный перечень документов, а именно справки БТИ на жилой дом (нет инвентарного дела на этот дом), домовая книга и тд. Нотариус посоветовал нам вступить в наследство через суд, за соком давности. Обратившись к юристу за помощью, который посоветовал сначала поставить ЗУ на кадастровый учет (сделать межевание), а на дом взять справку у кадастрового инженера о том, что дом под снос. Так мы и поступили. Обратились к кадастровому инженеру, который сопоставив наши данные о нахождении участка и данные кадастровой карты установил, что право на участок уже зарегистрировано. Как такое могло произойти, ведь мы (наследники) ничего не делали?
, вопрос №4868763, Алена, г. Воронеж
Недвижимость
Что делать если купил дачу 2022году то есть земельный участок, там стоит дом, а через 4 года идёшь оформлять дом
Что делать если купил дачу 2022году то есть земельный участок,там стоит дом, а через 4 года идёшь оформлять дом на даче к кадастровому инженеру и узнаешь, что дом оформлен 2010 году на продавца и они ничего при покупке не сказали. Он так и остался оформлен на продавца. То есть она ввела в заблуждение и что мне теперь делать.
, вопрос №4868097, Галина, г. Тюмень
Налоговое право
Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так
Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.
, вопрос №4868092, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.02.2026