Далее ВТБ выдал кредитный договор, с графиком платежей, справку долга, в которой указан остаток долга и

Здравствуйте, Алексей!

Если речь идет об ипотеке и наследник вступил в наследство на жилое помещение, то остаток задолженности обязан погасить новый собственник (наследник). В противном случае банк обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и в конечном счете заберет квартиру.

Если у Вас остались вопросы Вы также можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов) и (или) составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств и т. д.) на платной основе.Кроме того, возможно оказание услуг по представительству в судах, иных государственных органах и негосударственных организациях.

За ответ можно отблагодарить положительной отметкой или на моей странице (https://pravoved.ru/lawyer/251...)

С уважением, адвокат Хамдохов Эльдар!

Здравствуйте. Ситуация неприятная, но, к сожалению, типовая для банка ВТБ, судя по многочисленным жалобам наследников. Действия банка, который отказывается переоформлять кредит, но при этом грозит судом за неуплату, можно назвать непрофессиональными и юридически спорными. Давайте разберемся по пунктам, что говорит закон и как правильно поступить вашей родственнице.

1. Должны ли переоформить кредит на наследника?

Ответ: Не просто должны, а обязаны это сделать, и закон на стороне наследницы.

ВТБ в данном случае либо вводит в заблуждение, либо его сотрудник просто некомпетентен. На официальном сайте самого же ВТБ четко прописана процедура «Замена заемщика на наследника в случае смерти заемщика» .

· Что говорит закон: Наследник, принявший наследство, становится должником перед банком с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя) в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Это автоматическое правопреемство, и для его подтверждения банк обязан внести изменения в договор.

· Что нужно сделать: Наследнице необходимо не просто устно общаться, а действовать официально. Согласно правилам ВТБ, ей нужно направить в банк заявление и пакет документов (копия свидетельства о праве на наследство, паспорт, СНИЛС, кредитный договор). Сделать это можно лично в отделении или направить скан-копии на электронную почту банка (адрес зависит от региона) .

· Сроки: Банк обязан рассмотреть заявление в течение 30 календарных дней и принять решение. Отказ банка от оформления перехода прав неправомерен и нарушает ст. 44 ГПК РФ (правопреемство) .

2. Должна ли наследница платить по исходному графику?

Ответ: Да, обязана, но с оговорками и без санкций за период оформления наследства.

· Обязанность платить: Так как наследница приняла наследство (вступила в права), она автоматически приняла на себя и долги. Поэтому она обязана погашать кредит. Платить нужно строго по тому графику, который был у умершего заемщика. Банк не имеет права требовать досрочного погашения всего долга только потому, что заемщик умер (если иное не предусмотрено договором) .

· Важнейшее изменение в законе с 1 сентября 2025 года:

  · Банк не имеет права начислять штрафы, пени и неустойки за тот период, пока наследники оформляют документы. Этот «льготный период» длится до 6 месяцев со дня смерти наследодателя .

  · Это значит, что даже если наследница не платила эти несколько месяцев, пока шла переписка с банком, на нее не могут повесить огромные штрафы. Банк обязан сделать перерасчет и убрать все пени, начисленные после смерти заемщика .

3. Законна ли угроза «досудебки»?

Ответ: Это, скорее всего, блеф или попытка давления.

Угрожать досудебным разбирательством наследнику, который официально вступил в права, но не переоформил договор по вине самого банка, — абсурдно. Более того:

1. Пока идет 6-месячный срок со дня смерти, банк вообще не вправе начислять санкции, а значит, и оснований для иска по просрочке нет .

2. В суде наследница сможет предъявить доказательства того, что она обращалась в банк для урегулирования вопроса (переписка, запросы), но банк отказал в переоформлении. Суды в таких случаях часто встают на сторону наследников .

План действий для наследницы:

Чтобы обезопасить себя и решить вопрос, нужно действовать официально и письменно:

1. Подать официальное заявление в банк. Нужно направить в ВТБ письменное заявление о перемене лица в обязательстве с приложением копий документов (паспорт, свидетельство о праве на наследство, СНИЛС). Лучше сделать это ценным письмом с описью вложения или лично в отделении с отметкой о принятии на втором экземпляре. Это создаст доказательную базу .

2. Начать платить по графику. Чтобы избежать претензий, лучше начать вносить платежи согласно графику (даже если договор еще не переоформлен). Вносить их нужно как «Платеж по кредиту такого-то (ФИО умершего) за такого-то числа». Сохраняйте все квитанции.

3. Обратиться с жалобой в ЦБ. Если банк продолжает «кормить завтраками» и отказывается переоформлять договор, жалоба в Центральный банк РФ (через интернет-приемную) часто очень быстро решает вопрос. Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор, так как нарушаются права потребителя финансовой услуги .

4. Не бояться суда. Если банк все же подаст в суд, у наследницы есть все шансы выиграть дело или хотя бы добиться списания незаконно начисленных пеней, особенно с учетом новых правил, действующих с сентября 2025 года .

Краткий вывод: Требование банка платить — законно, а вот отказ переоформить договор и угрозы штрафами — нет. Нужно платить по графику и параллельно писать официальное заявление на переоформление.