Здравствуйте. Прописаны и проживаем с взрослым сыном в комнате общежития, малосесейки, общая площадь-16кв. метров, комнаты-11кв. метров. Можем ли мы подать на улучшение жилищных условий? И если зарплата на двоих больше прожиточнтго минимума-на очередь не поставят?
Здравствуйте.
Возможность постановки на учет для улучшения жилищных условий регулируется ст. 49–51 Жилищного кодекса РФ.
Граждан могут признать нуждающимися в жилом помещении, если они, в частности:
— обеспечены жилой площадью ниже учетной нормы, установленной в вашем муниципальном образовании;
— проживают в помещении, не отвечающем установленным требованиям;
— не имеют другого жилья (ст. 51 ЖК РФ).
В вашем случае важным является размер учетной нормы площади на человека, установленный местной администрацией. В большинстве регионов она составляет примерно 10–12 кв.м на человека, но точное значение определяется муниципалитетом.
Если у вас 11 кв.м жилой площади на двоих, то на одного человека приходится около 5,5 кв.м, что обычно меньше учетной нормы. В такой ситуации теоретически возможно признание нуждающимися.
Однако для постановки на очередь по социальному найму требуется не только недостаток площади, но и чтобы семья была малоимущей. Это предусмотрено ст. 49 ЖК РФ — жилье по договору социального найма предоставляется гражданам, признанным малоимущими.
Поэтому если доход на человека превышает прожиточный минимум, орган местного самоуправления может отказать в признании малоимущими, и тогда на очередь по социальному жилью обычно не ставят.
Тем не менее вы вправе подать заявление в администрацию для признания:
нуждающимися в жилом помещении;
малоимущими — для постановки на учет
