Занесли в черный список СБ, не могу взять машину в аренду

Добрый день. Проживаем в ЖК состоящим из 4х домов. 1 дом сдали более 5 лет назад, наш дом последний сдали 4 года назад. За это время у нас ни разу не проводилось собрание собственников (но есть документ что проводилось), при этом мы не можем его инициировать самостоятельно из-за того что дома не все заселены. Является ли нарушением что УК не собирает собрание + в договоре указано что договор пролонгируется без сбора собственников по его окончанию.

Здравствуйте, у меня брат погиб на СВО. Матеря разные, отец один, но он умер. Есть не совершеннолетняя дочь, но она ещё не доказана на отцовство. Мать лишенная родительских прав, положены мне какие то выплаты и где я могу взять справку что она лишена прав?