Я была включена в список на предоставление жилья как сирота, в 2025 году обещали обеспечить жилым помещением

Здравствуйте Анна!

Исключение из списка на получение жилья как сироты в связи с превышением учётной нормы площади жилого помещения, в котором вы являетесь собственником 1/3, может быть правомерным только при соблюдении определённых условий. Рассмотрим ключевые аспекты.

Согласно Федеральному закону от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты имеют право на обеспечение жилыми помещениями, если они не являются собственниками жилья или их проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным. 

Учётная норма площади жилого помещения определяется органами местного самоуправления и представляет собой минимальный размер площади, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Если доля в праве собственности на жилое помещение превышает учётную норму, это может стать основанием для исключения из списка нуждающихся в жилье.

Однако важно учитывать, что исключение возможно только при условии, что ваша доля в праве собственности обеспечивает вам проживание в жилом помещении, отвечающем установленным требованиям (например, не является аварийным, соответствует санитарным и техническим нормам). Если проживание в этом помещении невозможно по каким-либо причинам (например, из-за конфликта с другими собственниками, отсутствия условий для проживания и т. д.), исключение из списка может быть незаконным.

Рекомендации: Проверить расчёты и документы. Убедитесь, что расчёт учётной нормы произведён правильно, а площадь помещения определена корректно. Для этого можно запросить в органе, принявшем решение об исключении, копии документов, на основании которых было принято такое решение. Сравните указанные данные с информацией из выписки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов.

Обратиться в орган, принявший решение, с заявлением о разъяснении. В заявлении попросите подробно изложить основания для исключения из списка, указать, какие именно обстоятельства были учтены при принятии решения. Это поможет понять, на чём основано решение и есть ли возможность его оспорить.

Проверить, не нарушены ли ваши права. Убедитесь, что процедура исключения из списка была соблюдена: вам должны были уведомить о таком решении в установленном порядке. Также важно, чтобы решение было принято с учётом всех обстоятельств дела, включая возможное наличие у вас иных оснований для сохранения права на жильё (например, если проживание в помещении невозможно по объективным причинам).

Обратиться в прокуратуру. Прокуратура осуществляет надзор за деятельностью органов исполнительной власти. Вы можете подать жалобу в прокуратуру с просьбой проверить законность действий органа, исключившего вас из списка. Прокуратура может провести проверку и вынести представление об устранении нарушений, если они будут выявлены.

Подать иск в суд. Если вы считаете, что исключение из списка незаконно, можно обратиться в суд с административным иском о признании решения об исключении недействительным и восстановлении в списке. В суде вам придётся доказать, что на момент принятия решения у вас не было жилья, отвечающего требованиям, или что проживание в имеющемся помещении было невозможно по объективным причинам.

Право на обеспечение жильём сохраняется за ребёнком-сиротой до его фактического обеспечения жильём.

Если вам уже исполнилось 23 года, вы можете рассмотреть возможность получения жилищного сертификата вместо предоставления жилья.

Если ответ был полезен поставьте пожалуйста + это даст мотивацию юристам отвечать на бесплатные вопросы.

С уважением!  Н.А. Песоцкая