8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблема непростая, женщина зарегистрировалась в квартиру в Санкт-Петербурге в 1993 г как член семьи

Проблема непростая, женщина зарегистрировалась в квартиру в Санкт-Петербурге в 1993 г как член семьи. По соцнайму квартира принадлежала одной семье,главный квартиросьемщик мама, сын женился и прописал в квартиру эту женщину как невестку. Родилась дочь. В 2013 году квартиру приватизировали,по 1/4 маме,сыну,невестке и внучке. В 2016 году они разводятся и сын с дочерью уезжают в Америку. Не живут более 10 лет,хотя в форме 9 зарегистрированы. Мама умирает в 2022 году, в наследство никто не вступил.1/4 у умершей мамы,1 /4 у сына,1/4 у невестки,1/4 у дочери.По факту в квартире живет бывшая невестка. Но в 2025 году у нее по суду реализовывают ее часть 1/4 на публичных торгах арестованным имуществом. Т.е. она остается прописанной в данной квартире .Вопрос.Как лишить ее право пользования и выписать, если она уже не собственник, но в ф 9 указано член семьи,переписывать на бывшего сосбственника отдел регистрации отказывается. А признать ее бывшим членом семьи могут только сособственники,которые в Америке,на связь не выходят ,

Показать полностью
Уточнение от клиента
Я думаю ответы юристов будут более точными после ознакомления с решением суда.
Уточнение от клиента
как лишить право пользования бывшего собственника. Смирнова Вероника Вениаминовна в 9 значится как невестка. Но статус квартиры поменялся, по договору приватизации у них у всех по 1/4 доли, Жукова Юлия умерла, сын Смирнов Александр в разводе, дочь Смирнова Мария 35 лет. Бывший муж и дочь 12 лет проживают в Америке. Смирнова Вероника потеряла право собственности, Мезенцев купил через торги арестованным имуществом.В квартире проживает только Смирнова Вероника.Связи с сособственниками из Америки нет.
, елена сорванова, г. Санкт-Петербург
Эльдар Хамдохов
Эльдар Хамдохов
Адвокат, г. Прохладный

Здравствуйте, елена сорванова!

Признать утратившей право пользования жилым помещением без согласия зарегистрированного лицо можно только через суд. Вам надо подать соответствующий иск в суд.

Если у Вас остались вопросы Вы также можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов) и (или) составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств и т. д.) на платной основе.Кроме того, возможно оказание услуг по представительству в судах, иных государственных органах и негосударственных организациях.

За ответ можно отблагодарить положительной отметкой или на моей странице(https://pravoved.ru/lawyer/251...)

С уважением, адвокат Хамдохов Эльдар!

1
0
1
0
елена сорванова
елена сорванова
Клиент, г. Санкт-Петербург
Вы прочитали невнимательно, я не могу лишить ее право пользоаания через суд как утратившей собственность
Она прописана во всей квартире а не у себя на доле.А признать ее бывшим членом семьи могут только бывший муж и взрослая дочь, которые 10 лет в Америке и давно забыли и про непутевую бывшую жену и мать

Я не до конца понимаю ситуацию. Вы обращались в суд с иском? Если если да, то какое решение вынес суд и по каким основаниям? С этим решением надо ознакомиться для более подробной консультации.

«я не могу лишить ее право пользоаания через суд как утратившей собственность» эта формулировка не понятна. Почему не можете?

0
0
0
0
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!

Ситуация действительно непростая, но правовой механизм всё-таки есть. После реализации её доли на торгах она перестала быть собственником, а значит её право проживания в квартире больше не основано на праве собственности. В такой ситуации применяется статья 31 Жилищного кодекса РФ. Она говорит о том, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если собственник не согласен на их дальнейшее проживание.

Проблема в том, что инициировать такой иск обычно вправе именно собственник квартиры или доли. В вашем случае собственниками сейчас формально остаются сын, дочь и покупатель доли на торгах (если доля уже перешла новому владельцу). Поэтому именно новый собственник той четверти, которую продали с торгов, либо любой другой сособственник имеет право обратиться в суд с требованием признать её утратившей право пользования и снять с регистрационного учёта.

Отказ отдела регистрации менять сведения в форме №9 в целом законен. Органы регистрационного учёта не решают вопрос о статусе «члена семьи» — они просто отражают те сведения, которые были ранее. Изменение происходит либо по заявлению собственника, либо по решению суда.

Если же собственники фактически отсутствуют и не участвуют в судьбе квартиры, возможен ещё один путь. Новый покупатель доли (тот, кто приобрёл 1/4 на торгах) имеет все полномочия собственника и может подать иск о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта. Суд в таких делах оценивает, проживает ли человек на законном основании и является ли он членом семьи собственника. После утраты доли и прекращения семейных отношений такое право обычно прекращается.

Также стоит учитывать, что доля умершей матери фактически остаётся «висящей», но если наследники её не приняли, через определённое время она может быть признана выморочным имуществом и перейти государству по статье 1151 ГК РФ. Тогда собственником станет город Санкт-Петербург, и уже администрация как собственник также вправе ставить вопрос о прекращении права проживания.

В подобных ситуациях суды нередко исходят из того, что человек после утраты собственности и прекращения семейных отношений не имеет самостоятельного права пользования квартирой, поэтому при наличии иска собственника регистрация прекращается.

Понимаю, что ситуация запутанная и тянется уже много лет, но юридически она всё же решаема через суд при участии любого действующего собственника доли.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
елена сорванова
елена сорванова
Клиент, г. Санкт-Петербург
Мы подавали в суд, нам отказали.
Похожие вопросы
Все
Единое пособие до 3107 и 3110 В июле или в августе хочу синхронизировать
Единое пособие до 31.07 и 31.10. В июле или в августе хочу синхронизировать. Есть вклад. Проценты по нему будут учитывать за расчётный период или календарный год? Правда ли что ровно за 12 месяцев проценты общей суммой не должны превышать ПМ, т.е. на 12 месяцев не делится? И на членов семьи тож не делится? Если ПМ у нас 17т.р., а доход по вкладу 20т.р. за 12 мес (если расчётный период, если календарный то 10т.р.). То мы не проходим? 20т.р. на 3 не поделят? Именно не про доход, а про проценты. Доходы понятно, что поделят. Нет ли какого то лимита на сумму по вкладу на члена семьи? Что нельзя иметь денег больше, какой то установленной суммы, если она есть? Хочу досрочно закрыть вклад, чтобы не получать новые проценты в 10т.р., т.е. останутся только старые 10т.р. Тогда мы пройдем (вклад будет закрыт получается 4 месяца, а не за 6, но проценты превышать не будут)? И какую причину можно назвать при закрытии вклада раньше чем 6 месяцев? И можно ли эти деньги оставить на счете, не снимая и не тратя?  Единое пособие до 31.07 и 31.10. В июле или в августе хочу синхронизировать. Есть вклад. Проценты по нему будут учитывать за расчётный период или календарный год? Правда ли что ровно за 12 месяцев проценты общей суммой не должны превышать ПМ, т.е. на 12 месяцев не делится? И на членов семьи тож не делится? Если ПМ у нас 17т.р., а доход по вкладу 20т.р. за 12 мес (если расчётный период, если календарный то 10т.р.). То мы не проходим? 20т.р. на 3 не поделят? Именно не про доход, а про проценты. Доходы понятно, что поделят. Нет ли какого то лимита на сумму по вкладу на члена семьи? Что нельзя иметь денег больше, какой то установленной суммы, если она есть? Хочу досрочно закрыть вклад, чтобы не получать новые проценты в 10т.р., т.е. останутся только старые 10т.р. Тогда мы пройдем (вклад будет закрыт получается 4 месяца, а не за 6, но проценты превышать не будут)? И какую причину можно назвать при закрытии вклада раньше чем 6 месяцев? И можно ли эти деньги оставить на счете, не снимая и не тратя? 
, вопрос №4879530, Виктория, г. Иваново
Пенсии и пособия
Вся информация о мерах социальной поддержки семей с детьми в городе Москве размещена на официальном сайте
Здравствуйте! Мы многодетная семья. Трое школьников. Переехали в Москву на постоянное место жительства из Московской области 2 сентября 2025 г. Выплатили компенсацию за ШФ по Московской области в конце июля 2025 г. Регистрация в Москве 2 сентября 2025 г. в школу дети пошли учиться в Москве через неделю. Многодетность нам дали по Москве 16 сентября. Обратилась в консультанцию в соц. Казначейство по Москве. Сказали, чтобы получить выплатв за школьную форму по Москве, то нужно вернуть деньги за шф по Московской области. Я так и сделала. Но когда я подала заявление на компенсацию за шф, то мне дали отказ. Слагаясь на закон. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» ГКУ «Соцказначейство Москвы» рассмотрело Ваше обращение от 02.02.2026 № 57340230 на официальный сервер Правительства Москвы по вопросу назначения ежегодной компенсационной выплаты на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения (далее – ежегодная компенсационная выплата) и сообщает. Социальная поддержка семей с детьми в городе Москве регулируется Законом города Москвы от 23.11.2005 № 60 «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве» (далее – Закон). Действие Закона распространяется на граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих место жительства в городе Москве (п.1 ст.1 Закона города Москвы от 23.11.2005 № 60). Ежегодная компенсационная выплата производится при наличии у ребенка льготного статуса многодетной семьи города Москвы (далее – льготный статус). Право на назначение ежегодной компенсационной выплаты определяется на 1 сентября (п.43.2 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.01.2006 № 37-ПП «Об утверждении Положения о порядке назначения и предоставления денежных выплат семьям с детьми в городе Москве»). Решением ГКУ «Соцказначейство Москвы» от 02.10.2025 по заявлению от 27.09.2025Вашей семье присвоен льготный статус: Сведения о льготном статусе всех членов семьи переданы в Общегородской регистр получателей мер социальной поддержки. Решениями ГКУ «Соцказначейство Москвы» от 29.01.2026 по заявлению от 23.01.2026 вынесены отказы в назначении ежегодной компенсационной выплаты в отношении Александра, Василисы и Владимира в соответствии с законодательством - на 01.09.2025 у детей отсутствовал льготный статус многодетной семьи города Москвы. Действие льготного статуса, присвоенного Вашей семье в Московской области не распространяется на территорию города Москвы. Учитывая изложенное, назначить ежегодную компенсационную выплату в отношении Ваших детей на 2025 - 2026 учебный год не представляется возможным. Вся информация о мерах социальной поддержки семей с детьми в городе Москве размещена на официальном сайте Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы (далее – Департамент) www.dszn.ru. В случае возникновения вопросов Вы можете обратиться в Единую справочную службу Департамента по телефону: 8 (495) 870 44 44. Считаю, что решение приняли не правильно, так как дети начали учиться в школе и позже получили статус многодетные по Москве. Помогите мне разобраться и решить этот вопрос.
, вопрос №4879206, Юлия, г. Москва
Семейное право
Как мне понять, какой общий долг за квартиру, какую часть из него мне необходимо оплатить, чтобы на мне не было долга и как разделить лицевой счет для оплаты, чтобы мой долг не копился дальше?
Добрый день, у меня такая проблема: Мои родители купили квартиру, когда я была несовершеннолетняя. У меня в ней есть 1/4 доля Они долгое время не платили за ЖКХ. Как мне понять, какой общий долг за квартиру, какую часть из него мне необходимо оплатить, чтобы на мне не было долга и как разделить лицевой счет для оплаты, чтобы мой долг не копился дальше?
, вопрос №4878406, Виктория, г. Москва
1150 ₽
Семейное право
Я мат одиночка мне надо юрист мужчина который живёт Санкт Петербурге заранее спасибо.У меня проблема сыном
Здравствуйте!Я мат одиночка мне надо юрист мужчина который живёт Санкт Петербурге заранее спасибо..У меня проблема сыном ему 16 лет он категорически против учиться и последний время он мне не слушает и обманиват стал
, вопрос №4878329, Насиба, г. Москва
Дата обновления страницы 10.03.2026