Сосед через неиспользуемый гараж со сломанной крышей занимается авторемонтом и расчищает себе перед

Приветствую Вас Ромае.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a820582b0e614ab5534769b7bd207bd095cbe8e/

Далее уже второй раз за несколько зим трактором нагребает эту снего-мусорно-ледяную спрессованную кучу по центру моего гаража на расстоянии 4 метров от ворот, закрывая ей половину проезда который я расчищаю напрямую от ворот.мне приходится долбить этот лёд, измельчать и отбрасывать.

 Эти действия явное препятствие в пользовании имуществом. Вы не обязаны тратить физические силы и время на ликвидацию последствий чужих действий.
В каждом регионе действуют Правила благоустройства.

 Почти везде запрещено перемещать снег на участки других лиц, а также складировать его вне специально отведенных мест, если это препятствует проезду или проходу.

Полагаю Вы можете действовать через обращение в администрацию Вашего района. Напишите жалобу на действие соседа. 
Кроме того, если сосед занимается ремонтом в частном гараже без оформления ИП/ООО и без изменения целевого назначения земли есто нарушение за которое предусмотрена ответственность 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/54179b602a94ee33b01318897e0f050dc25d73cf/

исходя из норм ст.  8.8 КоАП РФ -использование земельного участка не по целевому назначению.

Гараж — для хранения личного авто, а не для организации свалки запчастей и коммерческого сервиса.

Здравствуйте,

В борьбе со снегом скорее всего по письменным жалобам будут «отписки» гос органов. Полагаю, более действенным будет обращение в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом в силу ст 304 СК РФ 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Но, к сожалению, на судебное разбирательство уйдет месяца 3-4. К этому времени уже и снег растает. Но, возможно, обращение в суд отобьёт у соседа желание заниматься складированием снега к Вашему имуществу в будущем. 

Что касается складирования и стоянки автомобилей у гаражей, то тут нецелевое использование земли в силу ст 42 ЗК РФ, что влечет административную ответственность по ст 8.8 КоАП, а также нарушением санитарных норм, административная ответственность по ст 6.3, 6.4 КоАП. По этому поводу как раз жалобы нужно писать в Роспотребнадзор, Администрацию района/города по санитарным нормам и нецелевому использованию. В Росреестр по нецелевому использованию. 

Если органы бездействуют, жалоба в Прокуратуру. 

Здравствуйте!

Покупать трактор и нагребать кучу обратно не нужно, это плохая идея. Вам по другому нужно защищать свои права.

насколько я понимаю ПДД не делают исключений ни для кого, в том числе и для хозяина гаража

Совершенно верно. ПДД действуют не только на дороге, но и на прилегающей территории, к которой, как правило, относятся проезды у гаражей.

На основании п. 12.4 ПДД

Остановка запрещается:

в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств (в том числе на велосипедных или велопешеходных дорожках, а также ближе 5 м от пересечения велосипедной или велопешеходной дорожки с проезжей частью), или создаст помехи для движения пешеходов (в том числе в местах сопряжения проезжей части и тротуара в одном уровне, предназначенных для движения маломобильных граждан);

А в п. 12.5 ПДД указано

Стоянка запрещается:

в местах, где запрещена остановка;

Поэтому поставить машину перед своим или чужим гаражом можно только пока это никому не перекрывает въезд и выезд. Как только машина начинает мешать Вашему выезду из гаража, это уже нарушение правил остановки и стоянки. Нарушитель может быть привлечен к административной ответственности по ст. 12.19 КоАП РФ.

Касаемо снега. Если сосед систематически сваливает снежно ледяную массу так, что Вы не можете нормально открыть ворота, выехать или пользоваться гаражом без дополнительной расчистки, это нарушение права пользования имуществом без лишения владения. Вы вправе требовать устранения таких нарушений по ст. 304 ГК РФ.

Самозащита гражданских прав по ст. 14 ГК РФ допускается, но только если действия соразмерны нарушению и не выходят за пределы необходимого для его пресечения. То есть расчистить себе проход и проезд, зафиксировав на видео, это еще можно обосновывать как допустимую самозащиту. А вот сдвигать обратно, тем более трактором и в ответном порядке, уже очень выглядит как выход за пределы необходимого, особенно если Вы повредите чужую машину, ворота, покрытие или просто создадите встречную помеху.

Сосед через неиспользуемый гараж со сломанной крышей занимается авторемонтом и расчищает себе перед гаражом, соседним гаражом и частью моего широкого гаража место под приехавшие машины и полу разобранные, находящиеся на длительный стоянке.

Если сосед еще и использует площадку перед гаражами под постоянную стоянку полуразобранных машин, при этом этот участок не принадлежит ему на праве собственности, либо не предоставлен на законном основании, возможна квалификация как самовольное занятие земельного участка или его части по ст. 7.1 КоАП РФ. Такие дела относятся к компетенции органов государственного земельного надзора. Иначе говоря, помимо спора о Вашем проезде может быть и отдельный вопрос о том, на каком основании он вообще занял площадку перед чужими гаражами под свой авторемонт и длительное хранение машин. Но это уже зависит от документов на землю, и здесь как раз нужен кадастровый план или выписка ЕГРН на гараж и участок.

Я бы Вам порекомендовала сначала собрать доказательства: видео, где видно, кто именно и чем нагребает снег, фото до и после, замеры расстояния от ворот до кучи, кадры с номерами машин, свидетелей, копию отказа полиции, если он письменный. Потом направить соседу письменное требование, чтобы он прекратил складировать снег и ставить машины так, чтобы перекрывать Вам доступ. Если не прекратит, подавать иск об устранении препятствий в пользовании гаражом.

Если машины просто стоят с нарушением ПДД и перекрывают въезд, давить надо именно на факт невозможности въезда или выезда. Потому что само по себе стояние перед неиспользуемым или своим гаражом не всегда является нарушением. Незаконным оно становится, когда нарушает конкретный запрет ПДД, прежде всего когда делает невозможным движение других машин, либо когда это уже фактический самозахват общей или чужой земли.

Уважаемый Роман! В дополнение к мнениям уважаемых  и профессиональных коллег:

если у Вас там  сосед допускает затруднения Вам к проходу/проезду в свой гараж/земельный участок и есть тому достоверные доказательства (фото/видео, обращения в органы власти, свидетели), то все нанесенные Вам убытки (в т.ч. наем подрядчиков — см. ст.ст.10,15 ГК РФ) предъявляйте виновному лицу.

Не удовлетворит сосед претензию — иск в суд.

Возможно еще имеет смысл и обратиться с жалобой в ГЗК (гос.зем. контроль) Росреестра.