Означает ли это, что я могу выделить доли в квартире своим детям?

Здравствуйте, да, это может означать, что  вы  выделить доли в квартире своим детям. Если Вам нужна развёрнутая качественная и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично. https://pravoved.ru/lawyer/4368631/   Всего хорошего.  

Здравствуйте, Ольга!

Здравствуйте! Получение письма о снятии запрета на совершение регистрационных действий означает, что препятствия для распоряжения недвижимым имуществом, связанные с ранее наложенными ограничениями, устранены. Это может означать, что вы можете выделить доли в квартире своим детям, но необходимо учитывать ряд условий.

Снятие запрета на совершение регистрационных действий, о котором вы получили уведомление, устраняет одно из возможных препятствий для распоряжения недвижимостью. Однако возможность выделения долей детям зависит от нескольких факторов:

Правовой режим квартиры: Если квартира находится в вашей общей совместной собственности с супругом (или была приобретена с использованием средств материнского капитала, что предполагает ее оформление в общую долевую собственность всех членов семьи), то выделение долей детям является обязательным или возможным в зависимости от обстоятельств.
Использование материнского капитала: Если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то в соответствии с законодательством она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Выделение долей в таком случае является обязанностью.
Соглашение о выделении долей: Выделение долей детям осуществляется на основании соглашения между собственниками. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, однако в некоторых случаях, например, если оно содержит элементы раздела общего имущества супругов, может потребоваться нотариальное удостоверение.
Согласие банка (при наличии ипотеки): Если квартира находится в ипотеке, для изменения долей собственности может потребоваться согласие банка-залогодержателя.
Возможные варианты действий:

Если квартира приобретена с использованием материнского капитала: Вам необходимо оформить соглашение о выделении долей детям. Такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме, если оно не содержит элементов раздела общего имущества супругов.
Если квартира находится в общей совместной собственности супругов (без использования маткапитала): Вы можете выделить доли детям, оформив соответствующее соглашение. Если такое соглашение включает элементы раздела общего имущества супругов, оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если квартира в ипотеке: Перед выделением долей необходимо получить согласие банка.
Важно: Нотариус сам по себе не выделяет доли в квартире. Он может удостоверить соглашение о разделе имущества или сделки с долями, если это предусмотрено законом. Выдел доли осуществляется путем государственной регистрации прав на основании соглашения между собственниками или решения суда.

Если мой ответ оказался полезным, буду признательна за Ваш положительный отзыв (поставьте +) и/или  Вашу финансовую благодарность — это помогает мне продолжать профессиональную работу на сайте.

С уважением, Мария!