Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

А так же обязан ли я предоставлять в управление документы об оплате задолженности?

Я являюсь владельцем гаража, земля под ним в аренде. С 2015 года Управление имущественных и земельных отношений г.Брянска перестало присылать квитанции об оплате аренды. 26.02.2026г. Управление имущественных и земельных отношений г.Брянска прислало претензию об оплате аренды с 01.01.2015г. по 31.12.2025. в размере 9433.16 руб. и пени в размере 7457.13 руб. Руководствуясь п.1 ст. 619 ГК РФ предлагают в добровольном порядке погасить задолженность по аренде и пени в описанном выше размере, копии платёжных поручений представить в управление до 24. 04. 2026г.В противном случае в суд будет направлен иск по взысканию задолженности за аренду земли и расторжению договора аренды. Применим ли в данном случае общий срок исковой давности три года, и касательно пени можно ли применить ст.331 ГК РФ. А так же обязан ли я предоставлять в управление документы об оплате задолженности?

Показать полностью

Вчера в 17:56, Иван, г. Брянск

Людмила Беркович

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Иван!

Арендная плата относится к периодическим платежам. Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу за соответствующий месяц/квартал.

В вашем случае претензия получена вами в феврале 2026 года.
Если Управление обратится в суд в ближайшее время, то подлежат взысканию платежи только за последние 3 года, предшествующие дате подачи иска.
Платежи за период с 01.01.2015 по март 2023 года (ориентировочно) находятся за пределами срока исковой давности.

Попробуйте самостоятельно разделить сумму 9433,16 на 11 лет (с 2015 по 2025) — это даст примерную сумму за год. Умножьте её на 3 — это та сумма, которую вам действительно стоит заплатить сейчас, чтобы договор не расторгли.
Оплата: Оплатите только сумму за последние 3 года. В назначении платежа ОБЯЗАТЕЛЬНО указывайте: «Оплата аренды за период 2023-2025 гг. по договору №...». Это не позволит Управлению зачесть эти деньги в счет старых долгов 2015 года.
Суд: Если Управление все же подаст иск на всю сумму, вам нужно будет лично или через представителя подать письменное «Заявление о применении срока исковой давности». Суд обязан будет отсечь всё, что старше 3 лет.

Вчера в 18:12

Похожие вопросы

Военное право

Являются ли его действия правомерными?

Здравствуйте, начальник физической подготовки отказывается вносить рапорт на внесение доп. Выплат по физической подготовке ссылаясь на различные документы которые на прошлом месте службы даже не делались, при этом есть выписки из приказов о составе и проведении комиссии, а так же ведомости по фп. Являются ли его действия правомерными?

09 марта, 19:26, вопрос №4883672, Максим, г. Липецк

2 ответа

Банкротство

Так же у моего мужа есть кредит в банке с которым у меня идет процедура, кредит под залог имущества (к

Здравствуйте. Помогите пожалуйста в правильном заполнении документов. Ситуация: Меня зовут Светлана и на данный момент я прохожу процедуру банкротства. Так же у моего мужа есть кредит в банке с которым у меня идет процедура,кредит под залог имущества (к имуществу он не имеет прав и не прописан, квартира исключительно моя и моей матери в долях, на нем лишь кредит) Данный банк вошел в реестр с кредитом мужа под залог жилья в мое банкротство и мы на данный момент стараемся заключить с банком мирное соглашение. Но не особо понимаем правильность заполнения документов, где заполнять мне, где мужу а где возможно матери. Буду благодарна если разъясните!

09 марта, 12:27, вопрос №4883352, Светлана, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Мне сообщили, что меня увольняют за день до увольнения(, 5-го сообщили, а приказ с 6-го), это были мои рабочим смены, так же я отработала 7-го числа, хотя по приказу я уже была уволена

Мне сообщили, что меня увольняют за день до увольнения(,,5-го сообщили, а приказ с 6-го), это были мои рабочим смены, так же я отработала 7-го числа, хотя по приказу я уже была уволена. Заявление на увольнение я не писала, являюсь предпенсионером( мне 57,5 лет). Что делать в этом случае?

08 марта, 19:07, вопрос №4882835, Ольга, г. Нижний Новгород

1 ответ

Наследство

Что можно сделать, чтобы разделить собственность, дом и гараж - сына, дома и сарай - матери, а земля так же в долевой собственности осталась?

Здравствуйте, есть земельный участок 6 соток, на этом участке 2 жилых дома, гараж и сарай, проживают в одном доме мать, во втором доме сын. Они долевые собственники, при этом, доля матери 3/4, сына 1/4. Что можно сделать, чтобы разделить собственность, дом и гараж - сына, дома и сарай - матери, а земля так же в долевой собственности осталась? У матери есть еще 2 дочки, чтобы в случае наследства они не претендовали на долю в доме сына

07 марта, 11:39, вопрос №4881901, Марина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Может ли это быть обманом ведь так же насколько мне изветстно уголовный розыск так не ходит по квартирам

В квартиру пришли два оперативника, представившись уголовным розыском, ищут человека но отказались отвечать почему. Насколько мне известно при опросе они должны ответить почему ищут. Может ли это быть обманом ведь так же насколько мне изветстно уголовный розыск так не ходит по квартирам. Так же у них есть фото и видео человека но личность они не установили как это может быть возможным. Что делать в таких ситуациях?

07 марта, 10:14, вопрос №4881829, Игорь, г. Москва

1 ответ