Работник школьной столовой считается работником образования?

Ситуация: продажа квартиры полученной по наследству (c 2020 года), долевая собственность 50/50 с родной сестрой. Я нахожусь за рубежом более 2 лет, не являюсь налоговым резидентом РФ. Сестра — в РФ, участвует в сделке лично. Рассматриваю два варианта: (А) продажа обеих долей, я — по доверенности, (Б) дарение моей доли сестре с последующей продажей ею целой квартиры. Консультация онлайн, без проверки документов — нужна общая юридическая картина и оценка рисков. - Принимают ли доверенность, удостоверённую в консульстве РФ за рубежом, наравне с внутрироссийской нотариальной — для подписания ДКП, подачи в Росреестр и получения денег? Есть ли в современной практике случаи отказов со стороны Росреестра, нотариусов или банков покупателя (при ипотеке) по таким доверенностям? - Подтвердите: действует ли сейчас освобождение от НДФЛ для нерезидентов при владении наследственным имуществом более 3 лет (п. 17.1 ст. 217.1 НК РФ, изменения с 2019 г.)? Если да, применимо ли это ко мне? - Если освобождение НЕ применяется: ставка 30% — от какой базы? Можно ли нерезиденту применить вычет в 1 млн руб. или вычесть расходы наследодателя? - Кто удерживает и перечисляет налог — покупатель как налоговый агент, или я сам подаю 3-НДФЛ? - Расценит ли налоговая такую схему как уход от налогов? Есть ли практика применения ст. 54.1 НК РФ (необоснованная налоговая выгода) или ст. 170 ГК РФ (притворная сделка) к подобным ситуациям? - Дарение между братом и сестрой — однозначно без НДФЛ? Сестра — близкий родственник по ст. 14 СК РФ, но прошу подтвердить, что налоговая не доначислит ей налог на полученную долю. - Срок владения подаренной долей для сестры — считается с нуля? Если сестра получит мою долю в дар и продаст квартиру до истечения 3 лет — она заплатит НДФЛ 13% с «моей» половины? И имеет ли тогда смысл подождать 3 года, чтобы продать без налога — насколько это реалистичный и безопасный вариант?

Здравствуйте. Нужна консультация. Дети микрорайона по прописке относятся к определённой школе с момента основания микрорайона в 1997 г, микрорайон из частных домов. Расстояние до школы по прямой 3,5 км, ходит школьный автобус, дорога автомобильная 9 км. За последние несколько лет выстроили несколько микрорайонов многоэтажных домов, школы при них строить, как нам сказали, в ближайшие 10 лет не будут. Микрорайоны активно заселяются и претендуют на нашу школу. Школа рассчитана на 900 учеников, учится сейчас 2000. Нам предлагают наших детей (около 100 человек) перевести в школу в отдаленный микрорайон, возможно, предоставят школьный автобус, возможно - общественным транспортом, около 6 км, до остановки городского автобуса 1,5-2 км. Планируется собрание по этому вопросу, хочу прийти подготовленной. Имеют ли право нас насильно заставить перейти в другую школу. Если не имеют, то могут ли отобрать школьный автобус. Можно ли написать претензию городской администрации, что активно строят жилые многоэтажные дома, не обеспечивая их школами? Заранее очень благодарна