8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, приобрёл квартиру, оформил через МФЦ, а зарегестрироваться не успел, так как был на вахте, вопрос можно ли мне зарегестрироваться в квартире после наложения ареста, спасибо

Здравствуйте, приобрёл квартиру, оформил через МФЦ, а зарегестрироваться не успел, так как был на вахте, вопрос можно ли мне зарегестрироваться в квартире после наложения ареста, спасибо

, Иван, г. Москва
Мария Серкова
Мария Серкова
Юрист, г. Москва

Иван, добрый день!

Да, зарегистрироваться в квартире после наложения ареста в большинстве случаев возможно, поскольку арест недвижимости, как правило, ограничивает распоряжение имуществом, а не право пользования им.

Собственник вправе владеть и пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ:

«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Арест недвижимости обычно означает запрет на совершение регистрационных действий, связанных с отчуждением имущества (продажа, дарение, залог и т.п.), но не запрещает регистрацию по месту жительства. Также важно учитывать, что регистрация по месту жительства носит учётный характер.
Поэтому сам по себе арест квартиры обычно не препятствует регистрации собственника по месту жительства.

Однако многое зависит от того, какой именно вид ограничения внесён в ЕГРН и каким органом наложен арест (суд, пристав и т.п.). В некоторых случаях в постановлении может быть указан запрет на любые регистрационные действия.

Таким образом если вы являетесь собственником квартиры, и арест касается только запрета на распоряжение недвижимостью, то зарегистрироваться в квартире, как правило, можно.

Если мой ответ оказался полезным, пожалуйста, оцените его.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Будет два учредителя, можно ли подать заявление на регистрацию сми, если у одного учредителя будет ИП, а у второй учредитель будет физлицом без ИП?
Здравствуйте , хочу зарегистрировать сми , издавать журнал. Будет два учредителя, можно ли подать заявление на регистрацию сми, если у одного учредителя будет ИП, а у второй учредитель будет физлицом без ИП?
, вопрос №4885023, Наталья, г. Москва
Уголовное право
Нужно ли мне самостоятельно собирать какие-либо документы или доказательства?
Прошу Вас оказать мне юридическую помощь по следующей ситуации. Излагаю обстоятельства дела максимально подробно и хронологически последовательно. Я, 20 лет. Девушка, с которой произошла данная ситуация, на момент событий она называла мне возраст 17 лет, также говорила, что 18 февраля у неё день рождения и ей исполнится 18 лет. Однако впоследствии, в ходе следствия, выяснилось, что её фактическая дата рождения – 28 мая, и на момент событий ей было 16 лет. То есть она сознательно ввела меня в заблуждение относительно своего возраста. Мы с ней договорились провести вместе время – сутки напролёт. С этой целью я снял квартиру, мы приобрели алкоголь, заказали еду, распивали спиртные напитки, общались, смотрели фильмы. Первый половой акт произошёл по обоюдному согласию, инициатива была обоюдная, без какого-либо принуждения с моей стороны. Второй половой акт также произошёл по обоюдному согласию. В перерывах между половыми актами мы вели себя обычно: смотрели фильм, общались, записывали видеосообщения друзьям в Telegram. Девушка вела себя доброжелательно, никаких претензий не высказывала, чувствовала себя комфортно. Во время одного из половых актов девушка укусила меня. Я воспринял это как игровой или эротический жест и в ответ тоже укусил её. Она восприняла мой укус как слишком сильный и обиделась. Из-за этой обиды она решила уйти домой. Я не хотел, чтобы она уходила на эмоциях, и несколько раз звал её вернуться из лифта. В какой-то момент, когда она уже заходила в лифт или выходила из него, я взял её за руки, не сильно, без применения физической силы, причиняющей боль, чтобы остановить и уговорить остаться. Это не было задержанием или удержанием против воли, скорее попыткой успокоить и вернуть к разговору. Несмотря на обиду, она вернулась в квартиру. Мы продолжили распивать алкоголь, находились в состоянии сильного алкогольного опьянения. Затем между нами произошло ещё два половых акта. Я не применял физического насилия, не угрожал, не подавлял её волю. Секс был обоюдным, хотя, возможно, с моей стороны носил более грубый характер, что могло быть обусловлено алкоголем и общей атмосферой. Однако я был уверен, что действую с её согласия. Никакого сопротивления она не оказывала, о помощи не звала, не плакала, не пыталась убежать или связаться с кем-либо. После этого она всё же уехала домой. Я остался в квартире и продолжил распивать алкоголь. Мне стало скучно, и я пригласил к себе двух своих подруг. Мы сидели, общались, пили. Позже я позвал своего друга. Все находились в квартире. Неожиданно в квартиру пришла та самая девушка вместе с двумя своими подругами. Они начали предъявлять мне претензии и угрожать, что я якобы совершил в отношении неё насильственные действия сексуального характера (изнасилование) и что она подаст заявление в полицию. Как выяснилось позже, она успела вызвать полицию, но затем отменила вызов. Я же, видя, что меня обвиняют в тяжком преступлении, которого я не совершал, самостоятельно вызвал сотрудников полиции с сообщением о том, что меня ложно обвиняют в изнасиловании. Приехали сотрудники, и мы все (я, девушка, её подруги) проехали в отдел полиции. Мои подруги и друг поехали по домам, но позже они также были опрошены. В отделе полиции появился отец девушки. Именно он, а не сама девушка, написал заявление о том, что его дочь изнасиловали. На этом основании было начато разбирательство. В течение двух дней проводились следственные мероприятия. Был произведён обыск в арендованной мною квартире, изъяты предметы и вещи. Меня допрашивали в Следственном комитете. Девушку также допрашивали. Первоначально она давала показания о том, что я совершил в отношении неё изнасилование. Впоследствии она изменила показания и заявила следователю, что изнасилования не было, был лишь грубый секс, но на добровольной основе. Следователь, как он сам пояснил, внёс в протокол допроса информацию об отсутствии факта изнасилования. Кроме того, он произвёл видеозапись, на которой, по его словам, и сама девушка, и её отец подтвердили, что изнасилования не было, и претензий ко мне в этой части они не имеют. После того как выяснился настоящий возраст девушки (16 лет), следователь предложил нам вступить в брак. Ни я, ни девушка изначально не планировали этого и не хотим заключать брак. Однако мы оба не хотим и моего уголовного преследования и тюремного заключения. У меня возникло несколько вопросов, требующих разъяснения. Во-первых, как правильно квалифицировать мои действия по факту половых актов с учётом того, что она ввела меня в заблуждение о возрасте, а последние два акта, по её же словам, были добровольными, а не насильственными? Есть ли риск обвинения по статье 131 УК РФ или речь идёт только о статье 134 УК РФ? Во-вторых, по вопросу брака как условия освобождения от ответственности: обязателен ли брак для прекращения уголовного преследования или освобождения от наказания, или это право, а не обязанность? Если мы с девушкой и её родители категорически против брака, каковы мои перспективы в суде и могут ли меня осудить реально? Если брак будет заключён, на какой стадии (следствие или суд) дело будет прекращено и признают ли меня виновным? Если брак будет заключён, но впоследствии расторгнут, например через месяц, повлечёт ли это отмену решения суда и возобновление уголовного преследования? В-третьих, по доказательствам моей невиновности: как правильно использовать тот факт, что она изменила показания и это зафиксировано на видео следователем? Как приобщить к делу доказательства нашего добровольного общения, такие как скриншоты переписки и видеосообщения в Telegram? Будет ли иметь значение для суда факт, что я сам вызвал полицию, когда меня обвинили, так как был уверен в своей невиновности? В-четвёртых, по вопросу заблуждения о возрасте: имеет ли юридическое значение тот факт, что девушка сознательно солгала мне о своём возрасте, называла 17 лет и говорила о скором 18-летии? Может ли это исключить мою ответственность по статье 134 УК РФ? И наконец, по действиям на текущем этапе: нужно ли мне сейчас давать показания следователю? Какие ходатайства необходимо заявить? Нужно ли мне самостоятельно собирать какие-либо документы или доказательства? Прошу Вас оценить перспективы дела, разъяснить мои риски и предложить оптимальную стратегию защиты.
, вопрос №4884989, Некруз, г. Москва
Военное право
Мне 22 года, я не состою на военном учете, мне не приходила повестка, были только звонки мне и матери, на звонки я не отвечаю
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мне 22 года, я не состою на военном учете, мне не приходила повестка, были только звонки мне и матери, на звонки я не отвечаю. Приходило уведомление год назад в Мае 2025г, но я тогда заболел (есть справки), и не пришел. У меня такой вопрос. Нарушаю ли я закон? Так же с 3х лет болею астмой, есть все справки. Я бы хотел пройти медицинское обследование в самом военкомате и получить военный билет. Но боюсь того, что меня могут либо забрать сразу, либо уголовно наказать за якобы не явление в военкомат. Повторюсь, повестка не приходила по фактическому адресу моего проживания
, вопрос №4884442, Кирилл, г. Ульяновск
Защита прав работников
Я большую часть ей отдала, осталось 20000 отдать, а я не могу, так как плачу кредит, который брала, что бы ей отдать
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Бывшая начальница заставила меня написать расписку долговую, при чём денежные средства она мне не давала. Я написала, расписка была на сумму около 300000. Я большую часть ей отдала, осталось 20000 отдать, а я не могу, так как плачу кредит, который брала, что бы ей отдать. Теперь она меня пугает прокуратурой. Что мне делать? Как быть?
, вопрос №4884034, Любовь, г. Уфа
Наследство
В течении нескольких лет в доме никто не проживал, но КУ оплачивал собственник у которого зарегистрирована доля 11\60
Здравствуйте! Вопрос о жилищному законодательству: По завещанию получена доля 11/60 в частном доме. Другие собственники в свое время в наследство не вступали. Дом построен в начале прошлого века и находиться в аварийном состоянии. в течении нескольких лет в доме никто не проживал, но КУ оплачивал собственник у которого зарегистрирована доля 11\60. Вопрос: можно ли в данном случае, оформить оставшиеся доли на одного собственника, который вступил в наследство (11\60) через суд как вымороченное имущество Какие для этого необходимы документы?
, вопрос №4884016, Наталья, г. Москва