Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор с УК
Здравствуйте.
В строящемся поселке приобрел дом в собственность. УК требует заключить договор не имея тарифов на эл. энергию, воду, газ. (дороги , эл. столбы, водо насос,трубы находятся в собственности УК)В договоре прописана сумма 500 руб за обслуживание сроком на один месяц. Потом тариф изменится по решению УК самостоятельно. (Как они могут назначать тариф не согласовав с собственниками. И какую сумму назначат - только можно гадать). Не подписавшим договор грозят отключить воду, эл, энергию и не пускать в поселок.
Добрый день Сергей!
Естественно тарифы должны быть обоснованны! НО! Касаемо коммунальных услуг (ресурсных, а это вода, тепло, электричество)- УК не производитель, а следовательно не имеет права устанавливать тарифы, а должна пользоваться действующими тарифами ресурсоснабжающих организаций, а все что свыше — уже незаконно и подлежит наказанию.
Касаемо тарифа на обслуживание — он устанавливается на общем собрании собственников.
Не подписавшим договор грозят отключить воду, эл, энергию и не пускать в поселок.
Сергей
Это тоже не совсем законно. Вариант — подождать этих действий и обратиться в прокуратуру.
Спасибо. На какие статьи приходится нарушения УК.
К сожалению сам не разбираюсь в статьях.
Тут целый комплекс — Жилищное законодательство РФ, Постановления Правительства РФ № 354, № 491, № 306, № 307.