Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет при покупке жилья менее 3 лет в собственности
Мы с женой приобретаем вторичное жильё в ипотеку за 1900000. Жильё меньше трёх лет в собственности и продавцы не будут указывать полную стоимость. Каким образом мы сможем получить максимальную сумму налогового вычета.
Андрей, вычет вы получите с суммы по договору, но не более 2 млн рублей на каждого из супругов.
Обычно в подобных случаях на сумму «ваших потерь» делается скидка по фактической цене договора.
Еще раз. Если в договоре указан 1 млн рублей, вы получите 130 тр. Если указан 1,9 млн. вы получите 247 т.р.
И обратная ситуация с стороны продавца
Если цена договора 1 млн рублей, а фактически он получает 1,9 млн. он ничего не платит с этих средств
Если цена по договору 1,9 млн и фактически столько же, то он обязан будет заплатить 117 тр.
Вот эта разница (117 тр.) и является предметом торга с продавцом. Укажите ему про то, что вы теряете эту сумму и, что в таком случае не мешало бы снизить цену.
С уважением, Константин