8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте купил квартиру по ДДУ(военная ипотка+мат. Капитал), срок сдачи до сентября 2026 года, но застройщик (самолет) уже продлил срок сдачи до июля 2027, могу ли расторгнуть ДДУ?

Здравствуйте купил квартиру по ДДУ(военная ипотка+мат. Капитал), срок сдачи до сентября 2026 года, но застройщик (самолет) уже продлил срок сдачи до июля 2027, могу ли расторгнуть ДДУ? И какие потери понесу я при этом

, Дмитрий, г. Москва
Александр Захаров
Александр Захаров
Юрист, г. Сочи

Для получения консультации по расторжению договора долевого участия (ДДУ) и оценке возможных потерь рекомендуется обратиться к ко мне.Да, дольщик вправе расторгнуть ДДУ, если застройщик не исполнил свои обязательства, в том числе нарушил сроки сдачи объекта. Это предусмотрено Законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Если с даты передачи квартиры, указанной в ДДУ, прошло два месяца, то дольщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть деньги со счёта эскроу. Но если срок был отложен дополнительным соглашением, то право расторгнуть договор появится только через два месяца после новой даты. Некоторые возможные потери при расторжении ДДУ: Если деньги были взяты в ипотеку, то уплаченные на момент расторжения ДДУ проценты возвращены не будут.При банкротстве банка, в котором дольщику открыт счёт эскроу, покупателю будет возвращена только застрахованная сумма — сумма, находящаяся на счёте эскроу, но не более 10 млн рублей.Если объект долевого строительства находится в финальной стадии строительства, то расторжение ДДУ может повлечь за собой потерю выгоды, так как рыночная стоимость объекта, вероятнее всего, поднимется.Все случаи индивидуальны и требуют анализа конкретной ситуации для принятия окончательного решения. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Будут ли у меня проблемы при посадке на поезд и самолет?
Мне 19.04 будет 45 лет. Могу ли я сейчас купить билеты на самолет и поезд(поездка по России) на 25.04.2026? Будут ли у меня проблемы при посадке на поезд и самолет? Соответственно нового паспорта еще у меня не будет.Я его буду оформлять по приезду домой после 25.04.2026
, вопрос №4885183, Надежда, г. Москва
Налоговое право
Будет ли взиматься налог, если ещё не прошло 3-5лет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация! Купили квартиру в январе 2025г,а в марте 2026 года продали, за такую же сумму. Будет ли взиматься налог, если ещё не прошло 3-5лет?
, вопрос №4884652, Ирина, г. Москва
2650 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Если я выеду, какие могут быть препятствия при последующем въезде?
Я Гражданка Казахстана, обучаюсь в России на 4-м курсе, в июне 2026 у меня диплом. Я проживаю в общежитии вуза. Есть регистрация по местному МВД (от университета). Регистрация действует до августа 2026 года. Также есть миграционная карточка (не продленная, то есть с базовым остатком на 90 дней в календарном году). Прошли уже 60 дней с момента въезда в Россию. То есть из 90 дней я потратила 60. Сейчас нужно подать заявление на продление МК (миграционной карточки). Вопросы: 1) Если я продлю МК и получу право находиться в России на основе обучения до конца срока обучения, а после вернусь в Казахстан, навещать своих родственников, то моя продленная МК и регистрация аннулируются? 2) Если регистрация и МК аннулируются, то когда я вернусь в РФ (ближе к защите диплома в мае), сколько дней я смогу находиться в РФ до конца года без продления. Опять 90 дней или остаток (90-60=30 дней)? 3) Мне в моем МВД сказали, что если до конца срока МК остается 20 дней, то продлевать его нельзя, это правда? 4) Когда я получаю продленную МК, остаток (30 дней) моего базового лимита 90 дней в году замораживается? И при следующем въезде у меня будет этот остаток или новые 90 дней? 5) Я планирую вернуться к родственникам в апреле (через пару недель). И возвращаться в Россию ближе к концу мая, когда будет защита диплома. Как лучше мне поступить? 5.1. Уехать сейчас, вернуться к маю и тогда сделать продление? 5.2. Или сейчас продлить, потом выехать и при возвращении в РФ к маю снова продлить? Какая разница я продлю сейчас или потом? (Учитывая что если я продлю сейчас, я потеряю дни из своего остатка 30 дней на оформление этой процедуры). Есть ли риск, что потом к маю мне не продлят МК, так как останется уже меньше 20-и дней? 5.3. Если тогда я вернусь и уже будет защита диплома, то мне могут отказать в продлении? (Из-за того что диплом и скоро учеба закончится) 6) В феврале 2026 года я подавала документы на продление миграционной карточки, процедура затянулась до сегодняшнего дня из-за очереди в районом ОВМ (этим занимается ВУЗ). Сейчас местное отделение ОВМ сказали, что нужно переоформлять регистрацию на другой район, после чего оплачивать взносы еще раз, и только после этого мне можно будет получить продленную МК. С этой процедурой я продолжаю терять свой остаток в 30 дней (из основных 90 дней). Они уже начали делать процедуру перерегистрации, однако основная регистрация и МК сейчас при мне, могу ли я выехать, или нужно сначала урегулировать вопрос? Если я выеду, какие могут быть препятствия при последующем въезде?
, вопрос №4884703, Милана, г. Москва
Права детей
Здравствуйте могу ли оставить ребенка в детском саду ещё на год.если ему 7 лет будет 14 октября 2026 года.если
Здравствуйте могу ли оставить ребенка в детском саду ещё на год.если ему 7 лет будет 14 октября 2026 года.если оставить его ещё на год на момент к 1 сентября 2027 года ребенку будет 7 лет и 11 месяцев
, вопрос №4884592, Анна, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Вопрос: могут ли нам выкатить штраф?
Я дольщик, приобретена квартира в жк Новое внуково, оформлял рассрочку на три года. Сейчас хочу расторгнуть и вернуть все деньги. В феврале было подписано стандартное соглашение о расторжении и в росреестре уже зарегистрировано расторжение ДДУ. Следующий этап подписание ПДКП, который уже готов. Вот на данном этапе хотим выйти из сделки и вернуть средства, посколько условия ПДКП считаю кабальными (ни сдать в аренду, ничего не сделать). Смутил пункт в ДДУ. Вопрос: могут ли нам выкатить штраф?
, вопрос №4884565, Глафира, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2026