Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ук просит делать ремонт за свой счет
Здравствуйте. Прорвало трубу отопления в полу в новостройке. Ремонт уже сделан. Ук просит делать ремонт за свой счет. Что делать в такой ситуации? Гарантия у застройщика закончилась
Здравствуйте! Ключевой момент здесь — определить, где именно произошла авария: внутриквартирная разводка или общедомовое имущество. Если труба находится в стяжке пола до первого отключающего устройства (вентиля), то она относится к общему имуществу многоквартирного дома, и ответственность за ее состояние несет управляющая компания. В этом случае УК обязана не только бесплатно устранить аварию, но и компенсировать ущерб, причиненный вашему ремонту. Гарантия застройщика здесь не играет роли, так как речь идет о зоне ответственности УК. Если же труба относится к внутриквартирной разводке (после вентиля), то ответственность несете вы как собственник. Вам необходимо срочно составить акт о заливе с представителями УК, вызвав соответствующие службы или это могут сделать даже УК, зафиксировав причину аварии и место повреждения.
При необходимости готов проконсультировать Вас дополнительно. Пишите.
Добрый день.
Важно понимать, кому принадлежит эта труба? Это имущество вашей квартиры, или общедомовое имущество. От этого зависит ответ на вопрос. Если имущество вашей квартиры — то ремонтировать его вы должны сами. Еси это общедомовое имущество, то ремонт должна проводить управляющая компания. Она может доверить ремонт вам, но ответственность за такое доверие перед собственниками лежит на ней, а на вас- ответственность за качество. При этом. если имущество общедомовое, то вы имеет право на компенсацию своих затрат от остальных собственников.