Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я писала заявление по предоставлению земли нашей семье с ребенком инвалидом, подскажите пожалуйста, как
Здравствуйте я обращалась с заявлением в ИКМО ,чтобы внесли в реестр на получение земельного участка нашу семью с ребенком инвалидом вне торгов и аукционов ,получила ответное письмо ,где меня смутило предложение - о том что рассмотрели мое обращение в постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору соц найма ,я позвонила в ИКМО ,сообщив а причем жилое помещение? Я писала заявление по предоставлению земли нашей семье с ребенком инвалидом, подскажите пожалуйста,как вообще порядок и перечень заявлений ,чтобы не получилось так ,предлагают в ответном письме заполнить заявление в установленной форме номер 57 по РТ ,где я ознакомилась с этой формой подачи и там тоже информация по жилому помещению по договору соц найма ,а не по земельному участку идёт речь семье с ребенком инвалидом.Ранее я в источниках читала, что выбор может быть один раз или жил .помещение или земельный участок.Подскажите порядок вообще действия и какой формат подачи с перечнем документов должен быть на земельный участок семье с ребенком инвалидом.имеем одну КВ на каждого члена семьи жилая 12,3 КВ с ,по месту прописки должно быть 18 КВ метров жилой площади на каждого члена семьи ,у нас недобор ,в связи с этим я обращалась с заявлением с улучшением жил условий по предоставлению земельного участка ИЖС с дальнейшей постройкой дома жилого с большей площадью благодарю
Здравствуйте, сара!
Спасибо за ваш вопрос и доверие к сообществу. Ситуация, которую вы описали, действительно является непростой и требует внимательного рассмотрения с точки зрения актуального законодательства и сложившейся судебной практики.
В рамках открытого форума мы можем обозначить лишь общие правовые принципы и подходы, которые регулируют подобные споры. Однако каждый случай уникален, и его исход зависит от множества деталей: наличия и содержания конкретных документов, доказательств, сроков, действий сторон и иных нюансов, которые сложно полностью оценить в публичном обсуждении.
Для всестороннего анализа вашей ситуации, оценки перспектив и разработки чёткого плана действий необходима детальная консультация с изучением всех имеющихся у вас материалов (документов, переписки и т.д.).
Я готова оказать вам профессиональную помощь в данном вопросе. Для предметного разговора и конфиденциального обсуждения стратегии прошу обратиться в личные сообщения.
Вы ведёте речь о региональной льготе вашего региона. Нужно изучить местное законодательство и обратиться письменно в администрацию субъекта РФ, где вы проживаете.
Ваша ситуация довольно типична и вызвана тем, что органы местного самоуправления зачастую автоматически рассматривают заявления семей с детьми-инвалидами в контексте улучшения жилищных условий, так как это является основным критерием для постановки на учет. Однако вы претендуете на земельный участок по иному основанию. Давайте разберемся с процедурой и различиями, опираясь на законодательство, актуальное на март 2026 года.
1. Почему вам прислали форму №57 по РТ?
Форма заявления №57 (вероятно, региональный номер, установленный в Республике Татарстан или другом регионе) предназначена для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. ИКМО, получив ваше обращение, вероятно, посчитало, что раз у вас есть ребенок-инвалид и недостаток квадратных метров, вы просите о предоставлении жилья по договору соцнайма.
Ваша ошибка коммуникации: Вы упомянули про «улучшение жилищных условий». Для чиновников это триггер, запускающий процедуру учета нуждающихся в жилье (постановка на очередь). Вам же нужно было четко разделить эти понятия: вы хотите получить землю под строительство дома, а не готовое жилье от государства.
2. Земельный участок или жилье по соцнайму: нужно ли выбирать?
Вы совершенно правы в том, что раньше существовала норма о выборе одной меры поддержки. Однако важно понимать разницу:
· Земельный участок предоставляется в собственность бесплатно для строительства дома. Это не является «жилым помещением» в контексте соцнайма.
· Жилье по договору соцнайма предоставляется из маневренного или муниципального фонда для проживания.
В вашем случае, если вы встанете на учет как нуждающаяся в жилом помещении (по форме №57), это еще не лишает вас права на землю. Но это разные очереди и разные процедуры.
Главное: Для получения земли по льготе для ребенка-инвалида не всегда обязательно стоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (хотя во многих регионах это является обязательным предварительным условием!). Вам нужно уточнить это в ИКМО.
3. Правильный порядок действий для получения земли (на март 2026).
Вам нужно подать отдельное заявление на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Оно регулируется не Жилищным кодексом (как соцнаем), а Земельным кодексом РФ и региональным законом.
Шаг 1. Убедитесь, что вы соответствуете критериям (помимо статуса ребенка-инвалида)
Согласно ст. 39.19 Земельного кодекса РФ и региональным законодательством для получения земли семье с ребенком-инвалидом часто требуется:
1. Постоянное проживание на территории РТ (обычно не менее 3-5 лет).
2. Наличие гражданства РФ.
3. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (вот тут и возникает путаница!). Во многих регионах, включая Татарстан, для получения земли под ИЖС семья с ребенком-инвалидом должна сначала быть признана нуждающейся в жилом помещении. НО признание нуждающимся в жилье и предоставление жилья — это разные вещи. Вас должны просто внести в реестр малоимущих/нуждающихся. После этого вы подаете заявление на землю.
Шаг 2. Подайте «чистое» заявление на землю.
Вам нужно подать заявление не по форме №57 (это для соцнайма), а по форме, установленной для предоставления земельных участков льготным категориям граждан. Обычно оно так и называется: «Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно».
Перечень документов (примерный, лучше уточнить в ИКМО или МФЦ):
1. Паспорта родителей (заявителя).
2. Свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий инвалидность (справка МСЭ).
3. Документы, подтверждающие проживание в РТ в течение установленного срока.
4. Документы о составе семьи.
5. Документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (справка из БТИ, выписка из ЕГРН на имеющуюся квартиру). Именно здесь вы и подтверждаете, что у вас 12,3 кв.м при норме 18 кв.м. Это является основанием для признания вас нуждающейся, а затем и для получения земли.
6. Справка об отсутствии у заявителя и членов семьи земельных участков, предоставленных ранее на льготных основаниях.
Шаг 3. Напишите официальное письмо-уточнение в ИКМО.
Чтобы исправить ситуацию, направьте в ИКМО официальный ответ на их письмо. В письме укажите:
«В ответ на Ваше письмо от [дата] № [номер] сообщаю, что мною подано заявление не о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно на основании [статья регионального закона о предоставлении земли семьям с детьми-инвалидами]. Прошу считать мое обращение от [дата] заявлением о постановке на учет для предоставления земельного участка. В случае необходимости признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий как предварительного этапа для получения земли, прошу разъяснить порядок такого признания в рамках моего заявления.»
Резюме
1. Не заполняйте форму №57 как есть, если не хотите встать в очередь на готовое жилье (соцнаем).
2. Вам нужно, чтобы семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий (по вашим метрам вы проходите). Без этого статуса землю не дадут. Но признание нуждающейся — это лишь статус, а не получение квартиры.
3. После получения статуса «нуждающаяся» (или одновременно с этим) вы подаете второе заявление — на землю.
4. Уточните в ИКМО, какой именно пакет документов и форма заявления предусмотрены в вашем районе (городе) именно для земельного участка семьям с детьми-инвалидами.