Соседи построили дом на меже. Крыша дома нависает над моим участком. На углу дома под козырьком крепится интернет- кабель, который проходит по моей территории в глубь участка. При креплении кабеля было получено устное разрешение соседей при котором присутствовали монтажники. Правомерно ли поступпют соседи?
Кстати, на стене соседского дома расположены 3-и кондиционера, которые висят над моим участком.
Здравствуйте.
1. Дом на меже + нависание крыши
Если крыша (свес, козырёк) заходит на Ваш участок — это нарушение Вашего права собственности. Даже при строительстве на границе нельзя «залезать» в чужое пространство.
2. Интернет-кабель над участком
Устное согласие — слабое основание. Если кабель проходит над Вашим участком без письменного соглашения или сервитута — это тоже неправомерно, Вы вправе требовать демонтажа.
3. Кондиционеры над Вашим участком
Если блоки/капельники/выступы выходят за границу — это аналогичное нарушение (использование Вашего пространства без разрешения).
Вы можете:
— потребовать устранить нарушения (письменно);
— подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании участком.
Если нужно — при необходимости могу составить претензию или иск в суд под Вашу ситуацию.
Да, требования соседей могут быть законными.
Кабель проходит над их домом и крепится к их конструкции (козырёк), даже если козырёк нависает над Вашим участком — сам дом и крыша принадлежат им;
Но у Вас есть аргумент в ответ — козырёк нависает над Вашим участком, а это уже их нарушение.