Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правомерно ли требование нотариуса о прохождении продавцом дачи-пенсионером психоневрообследования

правомерно ли требование нотариуса о прохождении продавцом дачи-пенсионером психоневрообследования

17 марта, 21:41, валерий, г. Москва

Дмитрий Введенский

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Да, такое требование может быть правомерным, но только как мера подстраховки, а не как обязанность по закону.

В силу статьи 43 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан убедиться в дееспособности гражданина и в том, что он понимает значение своих действий. Если у нотариуса возникают сомнения (возраст сам по себе не причина, но поведение, состояние, ответы человека), он вправе отказать в удостоверении сделки.

При этом законом не установлена обязанность проходить психоневрологическое обследование. Нотариус не может «обязать», но может фактически поставить условие: либо предоставляете справку, либо он откажет в удостоверении сделки.

. если нотариус сомневается в дееспособности — он вправе отказать
. требование справки — это его способ себя обезопасить
. возраст сам по себе не основание, но часто служит поводом для перестраховки
. можно обратиться к другому нотариусу

Вывод: формально заставить пройти обследование нельзя, но без него нотариус вправе не удостоверить сделку, если у него есть сомнения.

17 марта, 21:43

Исмаилов Исмаил

Юрист, г. Москва

Требовать не может, но рекомендация правильная, поскольку нотариус беспокоится за последствия заключения сделки с недееспособным лицом, то есть психически нездоровым. Впоследствии могут сделку оспорить, если окажется, что пенсионер болен, не понимает значение своих действий и тд..

17 марта, 21:57

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Распространяется ли требование ФНиП в часте наличия сертификата Рудничного Нормального исполнения, на

Добрый день. Распространяется ли требование ФНиП в часте наличия сертификата Рудничного Нормального исполнения, на низковольтное электрооборудование, например видеокамеру или мобильный телефон.(ФНИП приказ 505, пункт 1451. В подземных выработках должны применяться аппараты, электрические машины, трансформаторы и приборы в рудничном нормальном исполнении. )

16 марта, 21:48, вопрос №4891427, Дмитрий Александрович Седякин, г. Якутск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Требуется ли согласие органов опеки на такую сделку?

Здравствуйте, ситуация: Я владею 1/2 в квартире. Заключила ДКП на приобретение второй 1/2 доли квартиры, в которой сразу в ДКП выделила доли несовершеннолетним детям (согласно ДКП я в результате сделки приобретаю 19/40 квартиры и двое моих детей по 1/80). Доля приобретается на следующих условиях: 10% собственные средства 10% маткапитал 80% кредитные средства (ипотека) Банк хочет при выдаче кредита получить в залог весь объект недвижимости — это обязательное условие для выдачи кредита. Нотариус отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что я не смогу передать в залог всю квартиру, так как требуется согласие органов опеки. До совершения этой сделки у детей не было никаких долей ни в каком объекте недвижимости, я ничего не продаю, условия проживания и владения детьми какой-либо собственностью никак не ухудшаются. Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в регистрации права собственности? Требуется ли согласие органов опеки на такую сделку? Если сделку с маткапиталом и так можно совершить с использованием ипотеки и в последующем выделить доли детям, то какая разница, выделены доли детям сразу или после погашения ипотеки?

16 марта, 17:14, вопрос №4891780, Анна, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Правомерно ли требование СНИЛС?

Здравствуйте. Мы граждане РБ и обучаемся в онлайн школе РФ. Нам сказали при поступление в 9 класс требуется СНИЛС, но мы не проживаем на территории РФ и не собираемся переезжать туда. Правомерно ли требование СНИЛС?

16 марта, 15:46, вопрос №4891569, Светлана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Правомерно ли такое заявление?

Добрый день! У нас получилась конфликтная ситуация в мессенджере Телеграмм, в групповом чате улицы, на которой проживаем. По итогу на нас написала заявление женщина, которая в этом чате не состоит (и никто из членов ее семьи в чате не состоит)и вообще отношения никакого к вопросу не имеет. Заявление на то, что теперь у нее из-за написанного семья в стрессе. Правомерно ли такое заявление? Сразу отмечу, что ничего оскорбительного, угроз и т.д написано не было. Обсуждалась тема «гонщиков» по улице и соблюдение пдд

16 марта, 15:04, вопрос №4891596, Ольга, г. Москва

2 ответа

Административное право

Вопрос правомерно ли это было сделано?

Подрабатываю на озон складе, при досмотре на входе в склад в Карамане обнаружили жевательный табак, охранник склада сфотографировал мешочки и кому то отправил, я написал объяснительную что забыл выложить из карманов. Через 2 дня мне приходит притензия о удержании с меня 50000 тысяч рублей за пронос на территорию объекта запрещенных вещест. Вопрос правомерно ли это было сделано?

16 марта, 14:08, вопрос №4891524, Никита, г. Москва

1 ответ