Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу проконсультировать по такому вопросу: в 2025 году продала гараж, купила его в 2006 году по договору
Прошу проконсультировать по такому вопросу: в 2025 году продала гараж, купила его в 2006 году по договору инвестирования(оплачивала наличными, к сожалению приходник и чек не сохранился), в 2015 году судом признается право собственности и в 2021 году оформляю право в росреестре, соответственно 5 лет владения по росреестру не прошло и мне приходит уведомление из налоговой о необходимости оплаты налога на доход, так как в нашем регионе 5 лет должно пройти на гараж в том числе.
Сейчас возник вопрос могу ли я решение суда приложить как доказательство, что фактически владею гаражом более 5 лет? И если нет, то можно ли сумму из решения суда считать официально подтвержденным расходом на приобретение гаража для уменьшения налоговой базы, так как других доказательств оплаты у меня не сохранилось.
Прилагаю договор инвестиционного строительства и решение суда.
- IMG_5461.jpeg
- IMG_5462.jpeg
- IMG_5631.jpeg
- IMG_5632.jpeg
росреестру не прошло и мне приходит уведомление из налоговой о необходимости оплаты налога на доход, так как в нашем регионе 5 лет должно пройти на гараж в том числе.
Добрый вечер! В данном случае 5 лет прошло т.к. срок будет считаться с даты вступления в силу решения суда о признании права собственности ( ч. 3 ст. 8.1 ГК РФ). Соответственно в силу ст. 217 НК РФ доход освобожден от ндфл. Также в силу п. 4 ст. 229 НК РФ Вы не должны такой доход отражать в декларации. В налоговую Вам надо написать, что право признано решением суда и приложить копию решения (или хотя бы реквизиты указать).