Можно ли определить порядок пользования участком по сезонам?

Здравствуйте, у нас многоквартирный дом. Он оснащён общедомовым прибором учета и индивидуальным прибором учёта в каждой квартире. Но некоторые квартиры не проданы или не опломбированы. Из 330 опломбированы 317 квартир. У нас есть инициативная группа которая снимает показания с квартир, которые опломбированы и передает в ук, но тут вопрос , как платят те которые не опломбировали счетчики? Ведь разницу между общим прибором учета и индивидуальным раскидывают на всех жильцов по квадратуре квартиры, а те остаются в тени получается. И можно ли сделать перерасчёт за отопительный сезон?

Здравствуйте! В наследство с мачехой достался неделимый участок 7 соток. Можно ли определить порядок пользования участком сезонами, месяцами, годами, т.е. временными интервалами. Мачеха пользуется все участком 5 лет, покупать нашу долю и продавать свою не хочет.

Сделка с мат.капиталом. Покупатель хочет у меня купить жилой дом с привлечением мат. капитала. Кто сталкивался и есть уже опыт? Нужна проходная формулировка абзаца в договор в порядок расчетов. И самый главный вопрос - как обезопасить себя как продавца? Насколько я понял маткапитал оплачивается после регистрации сделки в Росреестре и переходе права? И чтобы ушел платеж покупатель должен направить документы после регистрации сделки в СФР и только после этого поступят мне деньги. Как себя обезопасить, если покупатель не понесет доки. Можно ли переход права привязать к полному расчету? Или если нельзя, то хотя бы повесить на имущество залог. Не хочется столкнуться, с недобросовестным покупателем и потом судиться год.