Двухкомнатную ипотечную квартиру в Санкт-Петербурге районный суд разрешил кредитору ИП Королева продать за
Двухкомнатную ипотечную квартиру в Санкт-Петербурге районный суд разрешил кредитору ИП Королева продать за 5 млн руб по ипотечному договору в ценах 2014 года, оставив без единственного жилья семью с двумя несовершеннолетними детьми. Семья вложила в ипотеку материнский капитал. Есть оценочный акт квартиры 12 млн руб. Время на апелляцию упущено.
Ситуация с продажей ипотечной квартиры, в которую вложен материнский капитал и где есть доли несовершеннолетних детей, требует срочных действий.
Что вызывает вопросы в решении суда:
Значительный разрыв между оценочной стоимостью (12 млн руб.) и ценой продажи (5 млн руб.). Нарушение прав несовершеннолетних — семья остаётся без единственного жилья. Использование материнского капитала: закон требует выделения долей детям, а их права должны быть защищены органами опеки.
Возможные шаги для защиты прав семьи:
Подать ходатайство о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы. Если срок пропущен по уважительным причинам (болезнь, отсутствие информации о решении и т. д.), суд может его восстановить (ст. 112 ГПК РФ).
Подать кассационную жалобу в вышестоящий суд.
Проверить соблюдение процедуры обращения взыскания. Убедиться, что кредитор (ИП Королёва) выполнил все требования закона.
Обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность решения суда и действий кредитора.
Я готов помочь вам в защите прав:
подготовлю необходимые процессуальные документы: ходатайство о восстановлении срока, кассационную жалобу, жалобы в органы опеки и прокуратуру.
11.12.25г.РСО на меня подали в мир.суд иск , не соответствует требованиям ст.131;132 , доверенность не заверенная и просроченная до 31.12.25 , подали на не подсудные участки , вынесли два определения о не подсудности 19.12.25 и 12.03.26 Определение передать это грязное дело
на 3й участок . На основании ст.135ГПК ,могу ли написать Жалобу в районный суд , по срокам успеваю , с материалами ознакомилась 17.03.26 , просить отменить определение и вернуть Иск истцу .Благодарю за ответ
Признание фактических трудовых отношений и взыскание долга (268 000 руб.) при работе «на честном слове»
Краткая фабула: Работа в ИТ/дизайн-сфере (нейросети, веб-разработка) в течение 10 месяцев. Отношения начались как устные, переросли в «серые» (самозанятость), в финале — один договор ГПХ. Сейчас имеется задолженность, работодатель (ООО) уклоняется от выплат.
Факты для анализа:
Период: Май 2025 — 16 марта 2026.
Субъекты: Начало работы на ИП, продолжение в ООО (директор тот же).
Документы: Подписан NDA (май 2025), в январе 2026 — договор ГПХ и один акт. Других актов и ТД нет.
Оплата: Согласованный «оклад» (фиксированная ставка) — 40к, затем 80к, в кризис — 40к. Выплаты регулярные (раз в неделю).
Характер работы: Системный (не разовые заказы). Ежедневные поручения в TG, работа с внешними клиентами агентства, администрирование ресурсов.
Долг: 268 000 руб. (подтвержден историей переписки, признавался руководством до момента конфликта).
Доказательная база:
Цифровой след: Полный экспорт чатов Telegram (HTML/JSON), скринкасты переписки с голосовыми сообщениями руководства (постановка задач, подтверждение сумм долга). Всё заскринить не могу, тк около 10 месяцев переписки нереально заскринить.
Финансы: Выписки по картам (регулярные платежи от физлиц-руководителей и один транш от ООО).
Интеллектуальная собственность: Исходники 15+ сайтов, полностью сохранен весь созданный визуал, дизайн-проекты и тп. Доступ к панелям управления индексации сайтов (Google/Яндекс.
Вопросы:
Переквалификация: Достаточно ли признаков ст. 15, 16 ТК РФ для признания отношений трудовыми в суде при наличии чеков самозанятого, но отсутствии актов за 9 месяцев?
Процессуальный риск: Если работодатель удалит чат «для обоих» в Telegram после получения претензии, будет ли достаточно для суда экспорта логов и видеозаписи экрана\скриншотов (НЕ ВСЕЙ, а частичной переписки) без нотариального заверения?
Стратегия «Вилки»: Насколько перспективен иск об интеллектуальной собственности (ст. 1234, 1288 ГК РФ) как альтернатива трудовому спору? (Аргумент: если нет ТД, то права на неоплаченный дизайн и код к Заказчику не перешли).
Правопреемство: Реально ли «связать» долги ИП и ООО в рамках одного процесса через аффилированность лиц?
Лично проводил визуальный ребрендинг при смене названия фирмы С ИП на ООО. Руководители не менялись. Набросал досудебку, таблицу расчетов ЗП и перечень обязанностей. Убрал личные данные.
Судиться особо не хочу, хотелось бы получить выплату и забыть. В переписке долг признавался, но без суммы (фразами в стиле да помню, отдам позже, ждём и тп).
Могу дополнить историю, если нужно рассказать какие-то детали для точности истории, ниже досудебка, которую набросал.
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
(в порядке ст. 15, 16, 67 ТК РФ,
Постановления Пленума ВС РФ №15 от 29.05.2018)
Между мной, имя, и ООО сложились фактические трудовые отношения, длящиеся непрерывно с мая 2025 года (изначально через аффилированное лицо ИП Б М.В., ИНН). С 12.01.2026 г. отношения были формализованы договором № 34, который по своей сути является притворным и прикрывает реальный трудовой договор.
что подтверждается:
- Соглашением о неразглашении с ИП
- Договором №34 от 12.01.2026 (ООО)
- Регулярными выплатами фиксированной суммы
- Фактическим продолжением работы без перерыва
1. Обоснование трудового характера отношений: согласно ст. 15 ТК РФ, наличие регулярных поручений в рабочих чатах, контроль процесса со стороны Л.А., использование ресурсов компании и фиксированная ежемесячная оплата в размере от 40 000 до 80 000 рублей в месяц подтверждают наличие трудовых отношений. Полный перечень выполненных мною работ (Приложение №2) включает разработку 15+ сайтов, выполнение поручений от клиентов компании, ведение telegram-канала, ИИ-креаторство, работу с визуализацией и дизайном, а также техподдержку ресурсов.
2. Суть претензии и расчет задолженности: за период с ноября 2025 г. по март 2026 г. Заказчиком систематически нарушались обязательства по оплате труда. Согласно предоставленной Таблице выплат (Приложение №1), общая сумма задолженности составляет:
Долг за 2025 год (период ИП): 193 000 руб.
Задолженность за 2026 год (период): 75 000 руб.
ИТОГО К ВЫПЛАТЕ: 268 000 руб.
Факт выполнения работ и наличия обязательства неоднократно подтверждается в личной переписке с Л.А. и рабочих чатах.
3. Правовые последствия: В случае отказа в удовлетворении претензии в течение 5 (пяти) рабочих дней, пакет документов (включая логи чатов, бэкапы работ и чеки) будет направлен в:
Суд (двойной иск в районный суд (г. Калининграда по моему месту постоянной регистрации или г. Санкт-Петербург по моему месту временной регистрации и пребывания) «Исковое заявление о признании отношений трудовыми и взыскании заработной платы» с требованием признать отношения трудовыми, выплатить задолженность, компенсацию за неиспользованный отпуск и пени, а также компенсацию морального вреда).
Государственную инспекцию труда и Прокуратуру (по факту уклонения от оформления ТД и подмены отношений — штраф до 100 000 руб. по ст. 5.27 КоАП РФ).
ФНС РФ.
ТРЕБУЮ: В срок до [вписать дату] выплатить задолженность в размере 268 000 руб, либо предоставить подписанный график погашения долга.
Ответ прошу направить на электронную почту:
или по телефону: +7 (включая мессенджер телеграм @)
Предлагаю решить вопрос в досудебном порядке.
16.03.26 г. было судебное заседание апелляция по уголовным делам где суд вынес определение оставить без изменения и без удовлетворения, что 5 рабочих дней будет опубликовано.
Сегодня 20.03.26 г. едем в областной суд, а в канцелярии сказали, что все документы отправлены обратно в районный суд.
Обоснованно всё это? Нам что надо писать заявление о выдачи судебного акта или ехать в районный суд?
Как предупредить ФСИН, чтобы не разыскивали осужденного, если мы не получили апелляционное определение суда и будут оснований, что мы виноваты, что не явились в срок к ФСИН для исправительных работ?
Здравствуйте, я проживаю и прописан в г. Хабаровск, меня лишили права управления на полтора года, прошло уже четыре. В данный момент проживаю в Санкт-Петербурге, как можно вернуть водительское удостоверение если оно находится в ГИБДД г. Хабаровска.