Это значит, что 100% выручки с продажи билетов аккумулируются для возврата тела инвестиции (268 000 руб.) Инвестору до момента любого иного распределения прибыли между партнерами

Question

Составление инвестиционного договора на организацию мероприятия (привоз артиста) с защитой вложенных средств. Описание: Необходимо подготовить договор между двумя сторонами (Партнером-Инвестором и Организатором) для проведения культурно-массового мероприятия. Суть сделки: Предмет: Инвестор вкладывает целевую сумму в размере 268 000 рублей на оплату гонорара и логистики конкретного артиста. Статус сторон: [Укажите здесь: например, оба физлица / оба ИП / ООО и ИП]. Механизм возврата (Критически важно): В договоре должен быть прописан механизм первоочередного возврата (First Out). Это значит, что 100% выручки с продажи билетов аккумулируются для возврата тела инвестиции (268 000 руб.) Инвестору до момента любого иного распределения прибыли между партнерами. Гарантии: * Установить жесткий срок возврата всей суммы (не позднее 3-5 дней после даты проведения мероприятия). Прописать безусловную обязанность Организатора вернуть сумму в полном объеме в случае отмены мероприятия по любым причинам (включая форс-мажор или отказ артиста). Предусмотреть личную ответственность Организатора как физического лица (поручительство), если договор заключается от имени ИП/ООО. Отчетность: Организатор обязан предоставить доступ к личному кабинету билетного оператора для контроля продаж в реальном времени. Цель: Получить юридически грамотный документ, имеющий полную силу в судах РФ, минимизирующий риски невозврата средств при низких продажах или отмене концерта.

Владимир Балашов · Answer

Предусмотреть личную ответственность Организатора как физического лица (поручительство), если договор заключается от имени ИП/ООО. Здравствуйте Вам видимо нейросеть это писала. У ИП- не может быть поручителем это же самое физическое лицо. Вот за ооо- ген директор- лично, может выступить поручителем, но это уже в рамках отдельного договора. Тут тогда тогда уже речь идет о 2- х договорах. Отдельно вашем инвестиционном и отдельно- о поручительстве. ГК Статья 361. Основания возникновения поручительства 1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Сам договор- отдельный заказ у выбранного юриста в чате.

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте! Если у вас будет заключен договор о совместной деятельности или инвестировании в мероприятие, то учитывайте, что на основании ст. 1041 и 1046 ГК РФ в таком товариществе убытки делятся между всеми. Если концерт отменится, а прибыли нет, значит, и Вам ничего не полагается. Вы даете деньги не в общее дело, а в долг . Это называется целевой займ . Долг нужно вернуть в любом случае — были сборы или нет, если только организатор не докажет, что вернул деньги (ст. 807, 810 ГК РФ). Если хотите получать деньги с билетов первыми, в договоре это прописать мало. Организатор может нарушить это условие, и суд признает его нарушителем, но деньги к тому времени уже будут потрачены. Вы можете заключить трехсторонний договор, где оператор обязуется переводить всю выручку сначала Вам, пока не накопится 268 000 руб., и только потом организатору. Либо договор уступки права требования, по которому организатор уступает Вам право требовать от билетного оператора эти деньги. Вы становитесь кредитором оператора. Об этом нужно обязательно письменно уведомить оператора. Либо сделать отдельный (номинальный) счет, т.е. деньги идут не на обычный счет организатора, а на специальный, где банк отправляет их Вам в первую очередь. Если организатор ООО или ИП, фирма или ИП могут обанкротиться. В таком случае чтобы у Вас была гарантия, нужно брать личное поручительство с директора ООО или ИП (ст. 361, 363 ГК РФ). В договоре поручительства обязательно пропишите срок его действия. Отчетность: Организатор обязан предоставить доступ к личному кабинету билетного оператора для контроля продаж в реальном времени. Если билетный оператор не подписывал с Вами договор, он не обязан Вас пускать в свой кабинет. Этот пункт лучше указывать в связке с трехсторонним соглашением. Если Вы пропишете огромную неустойку за просрочку, суд может ее снизить.

Дарья Разина · Answer

Уважаемый Артем, здравствуйте! Все Ваши пожелания по ТЗ от нейросети (судя по написанному в вопросе) нельзя осуществить в одном договоре, такое может наобещать скорее всего только нейросетка. Согласно ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/80d946bb2e2c22c74d20a8bdb37d0f0c034aa6bc/ По вашей задаче ситуация выглядит так — с точки зрения закона, если мы хотим получить «первоочередной возврат» и «личную гарантию руководителя», то нам нужно использовать связку из двух документов, а не одного . Если Организатор — это ООО, то включить условие о личной ответственности директора в сам инвестиционный договор нельзя. Если же Организатор — ИП, то отдельного поручительства не нужно, так как ИП отвечает по долгам всем своим имуществом, и включение этого условия в договор будет достаточно. Исходя из смысла ст. 18, 23 — 24 Гражданского кодекса Российской Федерации индивидуальный предприниматель отвечает по своим обязательствам всем свои имуществом, даже если оно зарегистрировано на нем как на физическом лице." www.consultant.ru/law/podborki/ip_otvechaet_svoim_imuschestvom_po_obyazatelstvam/ Чтобы условие о приоритетном возврате «работало» в суде, его нужно прописать чётко 1) Установить, что до момента перечисления Инвестору суммы 268 000 руб., Организатор не вправе получать от билетного оператора никакие выплаты 2) Дать вам доступ в личный кабинет билетного оператора с правом мониторинга Фраза «независимо от причин отмены мероприятия (включая форс-мажор, болезнь артиста, решение контрагентов)» исключит ссылки на ст. 401 ГК РФ (обстоятельства непреодолимой силы). Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/94ebfa384dd37d9377ee7b78ab23c150ff69e5b4/ Выбирайте любого юриста и сотрудничайте. С уважением.