8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Земельное право

Подскажите, на что обратить внимание при покупке земли и что надо сделать для получения разрешения на пруд и строения под УЗВ (установки замкнутого водоснабжения)?

Добрый день.

Хочу купить землю сельхозназначения и заняться на ней выращиванием рыбы и другой аквакультурой.

Подскажите, на что обратить внимание при покупке земли и что надо сделать для получения разрешения на пруд и строения под УЗВ (установки замкнутого водоснабжения)?

, Вячеслав, г. Мурманск
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Что проверить при покупке земли сельхозназначения Ключевые параметры:

Категория земли: должна быть «земли сельскохозяйственного назначения».
Вид разрешённого использования (ВРИ): ищите коды 1.12 или 1.13 по Классификатору ВРИ ЗУ («рыбоводство»). Если текущий ВРИ не подходит — потребуется его изменить через местную администрацию.
Ограничения застройки: на сельхозземлях обычно можно застраивать не более 30 % площади участка.
Обременения.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна
рейтинг 10

Здравствуйте, Вячеслав!

С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе. Посмотрите в договоре купли-продажи, ВРИ должен прямо допускать аквакультуру, иначе строить УЗВ будет нельзя.

Что касается пруда: если пруд находится на сельхозземлях, выделения отдельного рыбоводного участка не требуется. Но нужно смотреть, подпадает ли Ваш объект под это исключение.

Нужно также учитывать цели использования и то, что с 1 марта 2027 года вводится обязательный производственный контроль.

Если Вам нужна подробная консультация или у Вас есть уточняющие вопросы, либо Вам нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения (кнопка «Общаться в чате» по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/285...) — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Здравствуйте было у меня нарушение в прошлом 25 году состоял в реестре из-за того что небыло прописки месяц то
Здравствуйте было у меня нарушение в прошлом 25 году состоял в реестре из-за того что небыло прописки месяц то что был в реестре узнал под конец года обратился в МВД мне сказали выежай за границу приедай в следующем 26 году и делай всё правильно. Я так и сделал зделал все документы устроился в компанию поехал работать меня вызвали в офис дали меграцыонную карту на руки и сказали решай вопрос Обратился в МВД там сказали выезжай за границу и все будет нормально я спросил можно ли оплатить какой-нибудь штраф там сказали да пошёл в кабинет а там мне сказали выезжай за границу на 9 месяцев за прошлый год . ну я выехал при вылете обратил внимание что у меня был неправильно записанная серия паспорта а на обратной стороне миграционной карты на продление прибывания зачёркнута ручкой и написано ошибка я купил билет обратно и работаю неделю может ли обратно прийти ошибка в продлении миграционной карты?
, вопрос №4901219, Тимур, г. Барнаул
1 ответ
Земельное право
Общедолевая собственность я и сосед.частный дом.выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади
Общедолевая собственность я и сосед...частный дом...выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади земли...дом и земля давно как бы разделены, то есть в каждой половине отдельное электричество с счётчиком, вода, газ...отдельные входы, выезды...доли в пропорции 1/3 и 2/3...дом получается разделен в этих пропорциях, а вот земля по забору внутри участка, который когда-то был установлен по взаимному устному соглашению, нет...сосед пользуется своей долей в 1/3, но земли там больше на 66 кв.метра...сосед хочет купить их с изменением своей доли...можно ли сделать куплю продажу через нотариуса и одновременно подписать соглашение о порядке пользования...и так как сосед после этого собирается продать свою долю как сделать чтобы соглашение действовало и на нового хозяина и он не мог это оспорить..возможно ли это?
, вопрос №4901001, Леонид, г. Краснодар
1 ответ
Пенсии и пособия
Подскажите что могу сделать чтобы пройти по правилу 8 МРОТ
Здравствуйте. Отказано в получении единого пособия. Подскажите что могу сделать чтобы пройти по правилу 8 МРОТ.
, вопрос №4900528, Валентина, п. Томилино
2 ответа
Недвижимость
Могу ли я добиться исправления периода большего и как это сделать?
День добрый! В квитанции о Энергосбыт плюс за горячее и холодное водоснабжение начисление идет согласно Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). Обратила внимание что начисление всегда было неправильно - в выписке ЕГРН указана площадь меньше. Обратилась к ним за пересчетом начислений за весь период. Площадь в выписке ЕГРн всегда на протяжении всех лет была меньше и другая ( там указана доля в квартире и видно ошиблись при расчете площади). Они согласились исправить только текущий месяц. Могу ли я добиться исправления периода большего и как это сделать?
, вопрос №4900154, Оксана Дементьева, г. Самара
3 ответа
Трудовое право
Ситуация спорная: повреждение произошло случайно, без умысла, в ходе выполнения работы; оборудование могло иметь недостатки; вина конкретного человека не очевидна
Девушка, работающая в цехе, в процессе выполнения трудовых обязанностей случайно повредила акриловую крышку оборудования. Это произошло, когда она надавила на крышку — делать это пришлось, потому что штатная ручка неудобная и работать, держась за неё, некомфортно. Факт зафиксирован камерой наблюдения. Важный момент: помимо неё, на ту же крышку давил другой сотрудник, и это тоже попало на камеру. У второго человека крышка не сломалась. Это указывает на то, что повреждение могло произойти не по вине работника, а из-за конструктивных особенностей детали, её хрупкости или естественного износа. Несмотря на это, руководство возложило ответственность за поломку на девушку. Более того, ущерб решили взыскать со всех сотрудников цеха через лишение премиальных выплат. Основанием называют договор о коллективной материальной ответственности, заключённый с цехом. Ситуация спорная: повреждение произошло случайно, без умысла, в ходе выполнения работы; оборудование могло иметь недостатки; вина конкретного человека не очевидна. Хотелось бы разобраться, насколько правомерны действия работодателя в данном случае. Буду очень признателен за консультацию: подскажете, пожалуйста, как лучше поступить в этой ситуации и на что стоит обратить внимание при защите прав работников. Заранее спасибо за помощь и уделённое время.
, вопрос №4900101, Владимир, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 25.03.2026