Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотел уточнить как правильно сдавать парковочное место в аренду?

Добрый день! Хотел уточнить как правильно сдавать парковочное место в аренду? Как правильно платить налоги. Я так понимаю самозанятый не может платить налоги

26 марта, 07:42, Сергей Бабин, г. Ставрополь

налоги самозанятый парковочное место

Александр Чистяков

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, самозанятый может сдавать в аренду парковочное место и платить налог на профессиональный доход (НПД).

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

26 марта, 07:43

Роланд Матилян

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте! Сдавать парковочное место в аренду можно как физическому лицу (без регистрации), так и в качестве самозанятого или ИП. Выбор режима зависит от того, кому вы сдаете (физическому или юридическому лицу) и хотите ли вы получать официальный статус. Самозанятый (плательщик налога на профессиональный доход) имеет полное право сдавать парковочное место в аренду, но только при соблюдении двух условий: 1) место не используется для предпринимательской деятельности с привлечением наемных работников; 2) вы не перепродаете аренду (не сдаете место, которое сами арендуете). Налог для самозанятых составляет 4% при сдаче физическим лицам и 6% при сдаче юридическим лицам или ИП. Плюсы самозанятости: не нужно подавать декларации, налог начисляется автоматически в приложении «Мой налог», можно легально получать доход и подтверждать его для кредитов или виз. Если вы не регистрируетесь как самозанятый и сдаете место как обычное физлицо, вы обязаны ежегодно подавать декларацию 3-НДФЛ и уплачивать 13% налога (15% при доходе свыше 5 млн руб.). Однако важно помнить, что самозанятый не может применять этот режим, если арендатором является ваша собственная организация или если вы сдаете место, предназначенное для предпринимательской деятельности (например, склад).
При сдаче самозанятым обязательно выдавайте чек через приложение «Мой налог» — это и будет подтверждением уплаты налога. При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/
Буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks/

26 марта, 07:43

Лилия Суровцева

Юрист, г. Дубна

рейтинг 9.9

Здравствуйте, Сергей!

Самозанятый вправе сдавать в аренду только жилую недвижимость. Парковочное место — это нежилое помещение (или машино-место как объект недвижимости), поэтому применять НПД в этой ситуации Вы не можете.

Для аренды недвижимости размер арендной платы и точное описание объекта (с кадастровым номером, этажом и площадью) являются обязательными условиями. Если в договоре нет четкой суммы или конкретного описания места, договор считается незаключенным, и Вы не сможете взыскать долг через суд.

Посмотрите, указан ли в Ваших документах точный адрес и кадастровый номер объекта. Если парковочное место находится в здании, нужно различать аренду части здания и аренду машино-места — для этого нужны разные правовые конструкции. Налоги в таком случае придется платить как физическому лицу (НДФЛ) либо через ИП, в зависимости от суммы дохода и статуса арендатора.

Если Вам нужна подробная консультация или у Вас есть уточняющие вопросы, либо Вам нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения (кнопка «Общаться в чате» по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/285...) — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!

26 марта, 08:22

Василиса Меснянкина

Юрист, г. Старый Оскол

Здравствуйте. Сдавать парковочное место лучше официально: через простой договор аренды с понятными условиями по сроку, оплате и ответственности. По налогам всё зависит от вашего статуса и того, кому именно сдаёте место. Ошибка в оформлении потом выходит дороже. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

26 марта, 09:23

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте, хотел уточнить, можно ли списать человека с Сво по уходу за отцом 1 группы инвалидности, если есть еще дети

26 марта, 02:26, вопрос №4902637, Руслан, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Как выяснилось этот мужчина живет практически на пару этажей выше нас

Здравствуйте. Что делать в подобной ситуации. Я являюсь ИП, арендуем помещение и развиваем свой центр. Сфера физкультурно-оздоровительная. Арендуем помещение ровно год. И год настоящего кошмара со стороны конкретных людей. В этом же доме есть пункт выдачи озон - который держит некий мужчина, он и проживает в этом же доме. Напротив нашего центра имеется парковка , по документам наши 4 парковочных места. Но к сожалению клиенты которые приезжают к нам не могут спокойно оставить свои машины. Потому как этот недовольный житель постоянно подходит ко всем и в грубой форме выгоняет всех. Хотя у нас за день максимум три клиента приезжает и занимает одно место парковочное. Важно! К нам приходят люди с травмами и заболеваниями по назначению врача, которым требуется физ нагрузка. Как выяснилось этот мужчина живет практически на пару этажей выше нас. И решили устроить свалку под окнами, выкидывая мусор из окна, шприцы, таблетки, бытовой мусор. Он на собственную камеру , установленную в квартире снимает номера машин и лица клиентов и отправляет в интернет сообщества чтобы обсудить каждого клиента. Недавно его жена ворвалась к нам в центр с фразой: долго вас тут ждать пока вы машину уберете свою, на что уже клиенты смеются некоторые. К некоторым клиентам по раза три уже подходили с прямыми угрозами. Спасибо клиентам, потому как жалобу они сразу же направили в озон , так как это представитель озона, сам открыл пункт выдачи и сам там же и работает. Только другим людям не дает работать и унижает получателей услуг. Мы подходили с разговором к нему, чтобы мирно решить влпрос так как заботимся о своей репутации в первую очередь и держимся за каждого клиента. Спрашивали, какое конкретно ваше место на парковке, чтобы мы знали и предупредили всех не ставить туда машины, хотя это уже смешно. Мужчина этот не пошел на контакт. Мною было принято решение после последнего инцидента , обратиться в полицию. Позвонила в дежурную часть , ждём в ближайшее время участкового. Конечно столько сил, времени и денег вложено в центр, и поэтому возник главный вопрос, стоит ли заниматься этой войной, потому как это уже люди в возрасте и там проблемы психического характера. Как с точки зрения закона можно по настоящему заставить людей отвечать за свои действия, ведь по сути это собственники которые проживают в этом доме и запрещают оставлять машины на незаконной парковке.

25 марта, 21:57, вопрос №4902539, Раиса, г. Первоуральск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте 5 лет назад было определение место жительства с отцом моего ребенка я сейчас хочу его оспорить

Здравствуйте 5 лет назад было определение место жительства с отцом моего ребенка я сейчас хочу его оспорить потому что место жительства было определено не по прописки отца и он вопще не занимается воспитанием ребенком но и мне не не даёт не видеть не слышать и у меня алименты по суду

25 марта, 19:41, вопрос №4902479, Диана, г. Казань

1 ответ

1150 ₽

Медицинское право

Как мне правильно пройти первичную специализированную аккредитацию?

Здравствуйте, хотел уточнить, подскажите, пожалуйста, если я нахожусь в зоне проведения СВО, получил диплом о профпереподготовке по специальности : "Анестезиология-реаниматология". Как мне правильно пройти первичную специализированную аккредитацию?

25 марта, 14:49, вопрос №4902175, Павел, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

На сколько это правомерно и как правильно поступить в данной ситуации?

Добрый день! ООО арендует нежилое помещение у физ.лица, который является собственником. Собственник сделал доверенность у нотариуса на супругу. "На право пользования принадлежащим ему нежилым помещением, с правом сдачи в аренду", а также "С правом получения присужденного имущества и денег", "Право получения причитающихся с арендатора денег". По этой доверенности они хотят, чтобы оплата за аренду, которая осуществляется с расчетного счета ООО, осуществлялась на счет супруги. На сколько это правомерно и как правильно поступить в данной ситуации? Нужен новый договор или доп.соглашение к имеющемуся?

25 марта, 06:18, вопрос №4901491, Валентина, г. Москва

2 ответа