Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли ИП сдавать в аренду производственное помещение ООО, если учредитель ООО ип - одно лицо
Добрый день! Может ли ИП сдавать в аренду производственное помещение ООО, если учредитель ООО ип - одно лицо.
Добрый день.
Да, это возможно. При этом единственный момент который должен быть учтен — в результате данных действий не должно происходить незаконной налоговой оптимизации, т.е. незаконного уменьшения налогов. Если это произойдет — ФНС применить ст.54.1 НК РФ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/456468126824fd90201c25b3613aed69768da607/ доначислит налоги, пеню, штрафные санкции.
Все остальные моменты, могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)
С уважением Евгений Беляев
Здравствуйте!
Может ли ИП сдавать в аренду производственное помещение ООО, если учредитель ООО ип — одно лицо.
может, но т.к. сделка между взаимозависимыми лица, то цена аренды лучше сделать рыночной по ст.105.1 и 105.3 НК
Добрый вечер, Юлия!
В Вашей ситуации, да, ИП может сдавать в аренду производственное помещение ООО, где он является учредителем. Физическое лицо заключает договор с юридическим лицом, это законно. Стороны являются взаимозависимыми, поэтому важно соблюдать рыночные цены аренды во избежание претензий со стороны налогового органа.
Арендная ставка должна соответствовать среднерыночной, чтобы налоговая не обвинила в необоснованной налоговой выгоде или дроблении бизнеса.
Предлагаю обязательно подписать договор, акты приема-передачи и производить реальные платежи.
Здравствуйте.
На самом деле поскольку лица в данном случае взаимозависимые (ст. 105.1 НК РФ), то тут необходимо соблюдать рыночность цены договора. В противном случае налоговики могут доначислить налоги до рыночных условий, взыскать пени и штрафы. Поэтому есть смысл подготовить заключение эксперта о рыночной цене и цену аренды устанавливать примерно соответствующую этому отчету.
Разумеется, готовить договор аренды, акт приемки передачи, т.е. все как если бы сдава в аренду была от третьего лица.
В остальном же, я каких-то препятствий для подобной сделки не усматриваю.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.