Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В подъездах нашего дома установлены камеры по решению общедомового собрания собственников по их инициативе
В подъездах нашего дома установлены камеры по решению общедомового собрания собственников по их инициативе. Домоуправление использует эти камеры, чтобы третировать консьержей. Можно ли лишить домоуправление доступа к камерам и какие для этого нужно предпринять дейстия?
Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что камеры в подъезде — это общее имущество собственников, и распоряжение ими, включая доступ к записям, определяется решением общего собрания, а не произвольно домоуправлением. Если изначально доступ домоуправлению не был прямо предоставлен решением собрания либо используется не по назначению (например, не для безопасности, а для давления на персонал), такие действия можно оспаривать.
Фактически лишить домоуправление доступа возможно, но только через новое решение общего собрания собственников. Для этого нужно инициировать собрание, поставить вопрос об ограничении или прекращении доступа управляющей организации к системе видеонаблюдения, а также отдельно определить, кто именно имеет право просмотра записей и в каких случаях. Обычно устанавливают, что доступ есть только у уполномоченного лица или по запросу собственников и правоохранительных органов.
Параллельно можно подать жалобу в государственную жилищную инспекцию, указав на злоупотребление со стороны управляющей организации, а также при необходимости — в Роскомнадзор, поскольку видеозаписи с людьми относятся к персональным данным и их использование должно быть законным и соразмерным цели.
Если давление на консьержей носит систематический характер, имеет смысл зафиксировать факты и при необходимости уже сами работники могут защищать свои трудовые права.
В целом, ключевой механизм — это именно решение общего собрания, без него ограничить доступ законным способом не получится. С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
