Здравствуйте нужно помощь по консультации был суд с жилым домом так как под домом проходит какой то кабель

Купили квартиру в трёх этажей. Дом новый один подъезд. Мы на втором этаже. Дом в частном секторе и у нас 1/12 часть доли в доме. Сейчас распространы такие постройки. Из за некачественных материалов. Через полтора года в ванной в душевом поддоне образовалась трещина и мы затопили соседей (постепенно , так как они там не жили какое то время, ламинат успел взяться и не много потолок зашелушился).. Соседи потребовали сделать ремонт. Мы сделали . заменили часть ламината и тд. Сделали в сентябре 25г.. Сейчас уже март 26года. И они высылают нам видео и пишут что плохо положили ламинат. И при этом всю грязь иму там живёт у них бабушка. Угрожают что подадут в суд. Что в таких случаях делать?

Предыдущий собственник жилого дома обязался через расписку перед собственником соседнего дома перенести канализационную трассу соседа ( которая проходит под его фундаментом). Несет ли ответственность за эти обязательства ( в виде расписки) новый владелец частного дома?

Здравствуйте. Очень огромные счета за отопление в многоквартирном доме по ОДПУ в сравнении с такой-же квартирой, где расчет ведется по нормативам. Ведь счетчики ставятся для экономии, по сравнению с нормативами, где есть завышающий коэффициент. Начисления по ОДПУ месяц от месяца сильно разнятся, начисления только в отопительный период. Для сравнения квартиры в идентичных домах: 1. Квартира 74 м2 по нормативу каждый месяц начисляется 6600 руб 2. 73 м2 - 2398 руб/ноябрь 5091 руб/ декабрь 13362 руб/январь 1464 руб/февраль 17699 руб/март Начисления как правило (в сравнении с прошлыми годами) в апреле и мае будут самыми большими, хотя отопление отключают 15 апреля. Поделив примерно за все отопительные месяца средняя плата в месяц будет около 9 тыс . Отопление УК не как не регулирует, жара стоит как зимой, так и весной. В подъезде просто баня, окна не закрываются даже в сильнейшие морозы. Не однократно писали в УК по поводу огромных начислений. Писали о проверке и перерасчете начислений. Ответ один:что начисления верны. Вопрос: Может ли начисления по счетчикам быть выше, чем по нормативу? Смысл счетчика, если он не оправдывает свое назначение? Могут ли быть такие разные начисления по месяцам, и в морозы начисления меньше чем весной? Имела ли право УК ставить счетчик в старом доме 60-х годов постройки без капитального ремонта системы отопления с вертикальным розливом, если нет регуляторов на батареях? Есть ли какие - то технические ораничения, для установки счетчика в таком доме? Как аргументировать не целесообразность счетчика? УК не хочет проверять счетчик на точность измерений и погрешность? Какие пути решения в сложившейся ситуации.

Здравствуйте мы строим своими силами дом использовали первую часть мат капитала вот прошло пол гола дом у нас стоит стены крыша свет сделали , хотим обналичить вторую часть , пришла в администрацию за актом выполненных работ а они мне сказали что нужно что бы в доме была вода и горячая отопление и т.д . Действительно ли это так или они что то не то говорят

Здравствуйте . Летом 2021 года я приобрёл у продавца - застройщика в девятиквартирном клубном трехэтажном доме, постройки 2012 года со статусом ИЖС( статус не МКД), квартиру и, соответственно, 1/9 доли в доме. Так как дом стоит на участке земли, мне по закону была выделена 1/9 доля земли. Документы по сделке нотариально были заверены и подтверждены Росреестром. Со временем продавец продаёт все остальные доли, оставляя себе одну квартиру, и соответственно 1/9 доли в доме и столько же земли. Через четыре с половиной года владения мною частью дома у некоторых собственников - дольщиков, которые приобрели свои доли намного позже, возникает претензия к продавцу по скрытым строительным недостаткам, которые стали проявляться по мере эксплуатации дома ( трещины в стенах, фундаменте, проблемы с кровлей и инженерными коммуникациями). Сособственники ( владельцы долей) решили объединиться и заказать дорогостоящую экспертизу дома и инженерных коммуникаций для того, чтобы выставить досудебную претензию продавцу для устранения выявленных недостатков, либо получить денежную компенсацию убытков, понесённых за время проживания. Решили, при игнорировании продавцом их обращения, твёрдо идти в суд. Но в этом мероприятии решили не все участвовать. После чего собственники истцы заявили всем остальным, что если мы не будем учавствовать в экспертизе и суде против продавца, мы, после их выигрыша в суде превращаемся в ответчиков, так как экспертная сумма взыскания с продавца компенсирует только их 1/9 долю каждого и поэтому отсуженной суммы не хватит для устранения всех недостатков. И поэтому они вновь обращаются в суд для истребования уже с нас ( молчунов, как они говорят) недостающих денежных средств в равных долях для сбора полной суммы, указанной в экспертизе, для ремонта здания и коммуникаций. И это правомерно и законно, считают они. Скажите пожалуйста. Каковы шансы тех владельцев 1/9 долей, которые не участвуют в финансировании экспертизы и в суде на стороне сособственников - истцов против продавца, стать ответчиками в этом вопросе, и понести уже значительные убытки для ликвидации скрытых недостатков при строительстве дома? Спасибо.