8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Второй вопрос где узнать кадастровую стоимость земли под гаражами?

Продаю два гаража, гаражи подаренные родителями в 2014 году, но земля оформлена 2024 году. Продаю оба гаража по 300 тысяч каждый. Какой будет налог? Второй вопрос где узнать кадастровую стоимость земли под гаражами?

, Рамзия, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

где узнать кадастровую стоимость земли под гаражами?

Обычно эта информация указана в выписке из реестра недвижимости (ЕГРН). Вам такую выписку должны были выдать при регистрации земли в 2024 году. Если выписку не получали, её можно запросить онлайн через госуслуги или на сайте Росреестра.

Продаю оба гаража по 300 тысяч каждый. Какой будет налог?

По гаражам налога не будет, если регистрация права собственности на них была в 2014 году.

0
0
0
0
Татьяна Седова
Татьяна Седова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

   Так, если гараж построен на фундаменте и неразрывно связан с земельным участком, то он является объектом капитального строительства. Ему присваивается кадастровый номер. В таком случае гараж признается объектом недвижимости, а минимальный предельный срок владения таким объектом составляет 5 лет.

  Если же гараж не отвечает признакам капитального строительства, то он относится к группе иного имущества, для которого минимальный срок владения составляет 3 года.

  На основании вышеизложенного, у Вас с 2014 года — прошел минимальный срок владения имуществом, Вам не нужно платить налог с продажи каждого гаража и подавать Декларацию

  

  То, что земля оформлена в собственность только в 2024 году, значения почти не имеет:
— вы продаёте именно гаражи, а не отдельно земельные участки;

— в договоре купли-продажи обычно указывают: «гараж с правом пользования земельным участком» либо «гараж и земельный участок» как единый объект.

 Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным, прошу поставить +. Спасибо заранее.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
В ней сказано, что в "Книге учета земли (огородов, сараев, гаражей, хранилищ) за 1980–1994 гг." есть запись, что участок №53 числится за моей матерью
У меня есть справка от 2019 года от территориального отдела администрации (подпись начальника, печать). В ней сказано, что в «Книге учета земли (огородов, сараев, гаражей, хранилищ) за 1980–1994 гг.» есть запись, что участок №53 числится за моей матерью. Участком владеем с 1970-х годов, дом построен в 1995 году. Не каких документов на участок нет, кроме этой справки. В архивах тоже нет не какой информации. Вопросы: 1. Является ли такая справка надлежащим документом для оформления участка и дома в собственность в упрощенном порядке («дачная амнистия»)? 2. Что делать, если администрация отказывается признавать эту справку, ссылаясь на то, что книга учета была не прошита и не пронумерована?
, вопрос №4906404, Евгений, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Страхование
2023 г второй раз расписались, ушел на сво Оформил на меня ген доверенность на всё В 2025 январь приехал в отпуск, поругались, пошли подали на развод, он уехал, а я не пошла
Я вдова погибшего на сво С 2012 г по 2025 г дважды друг за другом женаты и жили вместе. 2023 г второй раз расписались, ушел на сво Оформил на меня ген доверенность на всё В 2025 январь приехал в отпуск, поругались, пошли подали на развод, он уехал, а я не пошла. Переводил деньги мне, я жила в доме его, вела хозяйство. В июне 25 он погибает. В июле я подала на выплаты в воинскую часть. Документы стали тянуть, якобы мы подавали на развод в январе, а вдруг Вас разаели. НО я принесла бумагу о браке, т. Е нас не развели... Так же департамент юстиции рк признал что наши заявления были онулироввнны. Но часть гнет что я фиктивная жена и совместно мы после подачи заявления не вели хозяйства и т. Д. Подали на меня в суд в ноябре, а именно 19.11.25 Я начала писать везде жалобы После приходит бумага с дивизии что в/ч 19 .12.25 подала мои бумаги на выплаты. При этом в следственном отделе в/п было признано что я потерпевшая и виновником выставили лейтенанта, как сказал следак- надо же кого-то сделать дураком.. Я получила спусья время выплатв все Первую перед своим первым судом, вторую и третью после. Прошел второй суд , где меня облиои нрязью так, что плохо. Выступали сослуживцы и моя бывшая подруга, указывая что я не дила уже с ним после заявления и что хотела его обчистить , имея ген доверенность. Следующий суд 11.04.26. Вопрос ко вмей этой истории и почему мне выплатили всё, а суд идёт... Я единственная родственница у мужа была Никого больше нет-умерли, детей не было. Сил больше моральных нет.
, вопрос №4906353, Елена, г. Москва
Земельное право
Добрый день, построили гараж 12 лет назад, с выступом за границу участка 3 метра, в двух метрах от гаража
Добрый день, построили гараж 12 лет назад, с выступом за границу участка 3 метра, в двух метрах от гаража проходит водовод, т,е, красная линия, можно ли скорректировать Красную линию и оформить землю под строение
, вопрос №4906274, Андрей, г. Москва
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налог 13 процентов будет считаться от 1 150 000 р?
Имею коммерческую недвижимость. магазин в селе, земля в собственности, магазин-здание в собственности. Последние десять лет велась предпринимательская деятельность. на момент продажи все ип закрыты, продаёт физлицо- непредприниматель. Каким образом заплатить минимальный налог? 1вопрос)- в дкп стоит сумма чуть больше 70 процентов от кадастровой стоимости в сумме стоимости земли и здания, то бишь кадастровая земли 70тыр, здания 1,5млн.р. В договоре землю прописали земля- 150 тыр, здание 1млн. налог 13 процентов будет считаться от 1 150 000 р? Второй вопрос-При подаче декларации в следующем году могу ли я подать вычет на приобретение земли, земля по договору приобреталась за 350 т.р, но в договоре продажи она будет стоить 150т.р.. На здание документов подтверждающих покупку стройматериалов, оплату работ нет, здание я обосновать документально не могу, могу хотя бы сминусовать стоимомть земли?
, вопрос №4906258, Сергей, г. Пенза
Медицинское право
Могу ли я получить свои излишне уплаченные средства и получить моральную компенсацию?
Потребовались медицинские услуги, был совершен звонок с моей стороны в колл центр где было озвучено: стоимость услуги от 3500, что консультация входит в стоимость процедуры,выезд бесплатный а так же сказано, что врач проводит беседу с пациентом. По приезду бригады, стоимость самой услуги начиналась от 14400, что отдельно оплачивается выезд бригады на личную карту отдельно от услуги и врачи отказались говорить с пациентом когда узнали что он его не ждал. Т.к.помощь требовалась срочно, пришлось оплачиваиь большую сумму. Могу ли я получить свои излишне уплаченные средства и получить моральную компенсацию?
, вопрос №4905812, Эльвира, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2026