Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в договоре купли продажи вписать нас двоих, но при этом указать, что долевая собственность принадлежит мне на 100%.и чтобы доверенность не делать
Здравствуйте! Мы с молодым человеком собираемся пожениться , но до этого планируем купить автомобиль. Деньги на машину вношу я, но оформить техпаспорт хотим на него. Можно ли как то узаконить эту ситуацию, чтобы в дальнейшем не дай бог не было проблем с долевой собственностью. Можно ли в договоре купли продажи вписать нас двоих, но при этом указать, что долевая собственность принадлежит мне на 100%.и чтобы доверенность не делать
Нет, так сделать нельзя.
Нельзя вписать двоих и одновременно указать, что 100% принадлежит одному.
1. Почему так не работает
Если в договоре купли-продажи указаны два покупателя, то по закону (ст. 244–245 ГК РФ):
возникает общая долевая собственность
(по умолчанию — по 1/2, либо в указанных долях)
Нельзя:
указать 2 собственников
и одновременно написать, что один владеет 100%
Это противоречие — такую конструкцию не признают.
2. Как сделать правильно (ваша ситуация)
Вы хотите:
заплатить деньги сами
но оформить авто на него
и не получить долю
Тогда есть варианты:
Вариант 1 (самый безопасный)
Оформить:
договор купли-продажи только на вас
А ему:
выдать доверенность на управление
Это самый чистый вариант
Вариант 2
Оформить машину на него, но:
сделать расписку, что деньги внесли вы
или
заключить договор займа / соглашение
Это защитит ваши деньги, но:
вы не будете собственником
Вариант 3 (если хотите закрепить именно за собой)
Можно:
оформить авто на него
и заключить отдельное соглашение о принадлежности имущества
Но на практике это слабее, чем вариант 1.
Важно
ПТС и регистрация:
оформляются на одного собственника, а не на двоих
Итог
Вписать двоих и сделать 100% одному — нельзя
Либо вы собственник, либо он
Самый безопасный вариант — оформлять на того, кому реально принадлежит
Если мой ответ был полезен Вам, пожалуйста, оцените его. Спасибо !
Да, так сделать можно
Вы вправе оформить договор купли-продажи на двоих и указать любые доли, например:
вам — 9/10
ему — 1/10
Это полностью соответствует ст. 244–245 ГК РФ.
Но есть очень важный нюанс (ключевой!)
В ГИБДД и ПТС всё равно будет указан только один собственник.
То есть:
юридически по договору — вы оба собственники (в долях)
фактически в учёте — будет записан один (например, он)
Это нормально и допустимо, но:
второму собственнику придётся доказывать право договором
Что это даёт вам
Вы фиксируете:
что машина в основном ваша (9/10)
вложенные деньги
В случае спора:
вы сможете требовать свою долю
или деньги пропорционально доле
Риски
без договора — вы бы ничего не доказали
с договором — уже защищены
НО:
распоряжаться машиной (продавать и т.д.) без вас он формально не вправе,
но на практике может попытаться — и тогда придётся оспаривать