Можно ли в договоре купли продажи вписать нас двоих, но при этом указать, что долевая собственность принадлежит мне на 100%.и чтобы доверенность не делать
Здравствуйте! Мы с молодым человеком собираемся пожениться , но до этого планируем купить автомобиль. Деньги на машину вношу я, но оформить техпаспорт хотим на него. Можно ли как то узаконить эту ситуацию, чтобы в дальнейшем не дай бог не было проблем с долевой собственностью. Можно ли в договоре купли продажи вписать нас двоих, но при этом указать, что долевая собственность принадлежит мне на 100%.и чтобы доверенность не делать
Уточнение от клиента
Уважаемый Эльмир, спасибо за ответ! Он очень полезен. Дело в том, что ему принципиально оформить техпаспорт на него, а мне принципиально потом не доказывать, что я платила. И если можно указывать долевую собственность в указанных долях, то могу ли я указать, например, что 1/10 доля ему принадлежит, а мне остальное. Так можно?
, Олег, г. Санкт-Петербург
Да, так сделать можно
Вы вправе оформить договор купли-продажи на двоих и указать любые доли, например:
вам — 9/10
ему — 1/10
Это полностью соответствует ст. 244–245 ГК РФ.
Но есть очень важный нюанс (ключевой!)
В ГИБДД и ПТС всё равно будет указан только один собственник.
То есть:
юридически по договору — вы оба собственники (в долях)
фактически в учёте — будет записан один (например, он)
Это нормально и допустимо, но:
второму собственнику придётся доказывать право договором
Что это даёт вам
Вы фиксируете:
что машина в основном ваша (9/10)
вложенные деньги
В случае спора:
вы сможете требовать свою долю
или деньги пропорционально доле
Риски
без договора — вы бы ничего не доказали
с договором — уже защищены
НО:
распоряжаться машиной (продавать и т.д.) без вас он формально не вправе,
но на практике может попытаться — и тогда придётся оспаривать