Можно ли заключить договор пожизненной ренты с тетей вдвоем с братом?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста: Брат и сестра унаследовали зем.участок и два дома, по 1/2, свидетельства получили, хотят перераспределить : один дом брату полностью, второй - сестре, согласно ст 1165 можно составить и зарегистрировать соглашение без нотариуса?

Здравствуйте, оплатила агенству недвижимости 7000р.(комиссия агенства) на подбор жилья для моего сына студента. Изначально я уточнила, что квартира нужна 1 комнатная ( бюджетный вариант), в короткие сроки,цена не выше 8000- 10.000р. В течение месяца они прислали адреса( одни и те же) собственников и номера телефонов, с которых не брали трубки. Адреса квартир были от 15т.р. и выше. Менеджер, с которым мы заключили договор ни разу за всё время не позвонила,не спросила, подходят ли нам варианты...Прошёл месяц, они заморозили мою заявку, с ними общение было только по телефону (онлайн) деньги возвращать не собираются,сказали,что "мы же вам присылали адреса" в итоге мы остались и без квартиры и без денег.

Бывший муж погиб на сво.У него остался несовершеннолетний сын и есть бывшая родная тетя которая была официальным опекуном до 18лет и получала пособия от государства тк родная мать умерла в детстве.Кто получит выплаты ?