Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или обязательно открывать детям счета для перечисления денег с продажи?
Здравствуйте. Продаю квартиру с маткапиталом площадью 35.5 м², в собственности имеется жилье, площадью 35.8м², могу ли я выделить (договор дарения) детям доли в имеющейся недвижимости и воспользоваться деньгами от продажи квартиры с мат капиталом в полном объеме? Или обязательно открывать детям счета для перечисления денег с продажи? В планах не было преобретать новую недвижимость
Здравствуйте, Татьяна!
В принципе такая сделка вполне возможна. Но предварительно следует заручиться необходимыми получения разрешения на сделку от органа опеки и попечительства.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.
Здравствуйте, если Вы имеете в виду, что Вы продаёте квартиру, на приобретение которой был направлен материнский капитал, то прежде всего Вы должны выделить детям именно в этой квартире (и это нельзя обойти). Когда Вы уже выделили доли детям в квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала, тогда Вы сможете продать эту квартиру, но только с согласия органа опеки и попечительства и через нотариуса (поскольку среди собственников этой квартиры будут несовершеннолетние дети). На каких условиях Вам орган опеки и попечительства разрешит продать детские доли в этой квартире, на таких Вам и придётся её продавать.
Вы можете попробовать попросить орган опеки выдать вам разрешение на продажу квартиры с условием выделения (дарения Вами) долей детям в другой имеющейся у Вас квартире (площадью 35,8 кв. м.), без условия обязательного зачисления денежных средств от продажи детских долей на счета детей, но не факт, что они дадут Вам такое разрешение. Но если дадут, то в таком случае Вы сможете получить денежные средства от продажи детских долей на свой банковский счёт как законный представитель детей.