Старый договор был оформлен на 11 месяцев, а новый сотрудник хочет сделать на 9 месяцев, помогите понять он хочет меня ущемить в моих правах?
Здравствуйте,у меня в аренде не большое кафе -магазин.
Аренда заканчивается 5 апреля,но сменился собственник и хочет оформить новый договор с 1 апреля (на 4 дня раньше )по старому договору я имею первоочередное право перед третьими лицами на пролонгацию.
Старый договор был оформлен на 11 месяцев,а новый сотрудник хочет сделать на 9 месяцев,помогите понять он хочет меня ущемить в моих правах?
В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые требуют внимания.
Согласно статье 617 ГК РФ, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для расторжения или изменения договора аренды. Это означает, что при смене собственника ваш действующий договор продолжает действовать на прежних условиях, пока не истечёт его срок.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Сразу скажу что от своих обязанностей не отказываюсь и несу полную ответственность в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору. Вопрос в другом: Суть проблемы в том, что клиент опубликовал негативный пост в публичной группе вк. При этом, я шла клиенту на встречу, не отказывала в выплате пени + морального вреда (если такой имеет место быть), Ниже представлен текст поста, по причине которого пошли массовые отказы - соответственно потеря денег, которые в свою очередь уже переведены на фабрики- производители и запущен процесс производства. Соответственно я не имею возможности вернуть оплаты с производства и отказаться от заказов. Изучите текст поста, Могу ли я призвать автора поста к отвественности? Если да, то по какой статье? Если да, то что предусмотрено в наказание?
Текст поста:
Это, пожалуй, самый безответственный мебельный магазин, с которым нам приходилось сталкиваться в Котласе.
28 октября мы заказали кровать. При оформлении сотрудники уверенно обещали, что доставка будет к Новому году. На этом этапе, конечно, всё звучало красиво.‼️Когда я пришла в магазин перед Новым годом, чтобы уточнить статус заказа, мне спокойно сообщили: «Ждите после праздников». Уже неприятно, но ладно — решили подождать.
После праздников прихожу снова — и тут начинается стандартный набор оправданий: «Фабрика не отвечает», «мы сами ничего не знаем», «ждите».
Приходила 27 февраля, уверили что будет в течении 2х недель. Звоню по истечению этого срока, и говорят что будет на следующей неделе только. На следующей неделе снова прихожу, и что же они сказали? Сказали что ждите в конце месяца. А отговорки у них простые, фабрика сроков не дает. А почему нас должна волновать фабрика, если договор у нас заключается с магазином? Свою кровать, за которую оплатили, видимо получим только через суд.
Сегодня уже 30 марта. Прошло более 5 месяцев с момента заказа. Кровати нет. Сроков нет. Ответов нет. Есть только бесконечные отговорки и полное безразличие к клиенту.
Сегодня я позвонила на горячую линию, узнать в чем проблема и кто виноват. На горячей линии сказали что кровать готова уже с декабря, и просто директор данного магазина не забирает оформленные заказы клиентов. А директор магазина уверяет, что проблемы с логистикой, либо с менеджером, который не может решить проблему. Когда я сказала об этом на горячей линии, они очень удивились, что директор магазина нагло врет клиентам.
Возможно в данном магазине происходят неправомерные действия️
Не мы одни, кто уже несколько месяцев ожидает свой полностью оплаченный заказ.
Складывается ощущение, что в этом магазине главное — любой ценой оформить заказ, наобещать сроки, а дальше клиент может месяцами ждать и сам бегать выяснять, где его мебель.
Это не просто плохой сервис — это абсолютное неуважение к покупателям.
На данный момент выглядит так, будто магазин просто тянет время и не собирается решать проблему. Тем, кто читает этот отзыв: очень хорошо подумайте, прежде чем что-то здесь заказывать. Есть большой риск, что вы будете ждать свою мебель месяцами, слушая одни и те же оправдания. Крайне не советую.
Иск о нарушении сроков уже был отправлен в суд.
, вопрос №4910094, елена валентиновна уварова, г. Коряжма
Добрый день! На мужа оформлена дача( куплена в нашем браке). У него от первого брака есть дети, с которыми он не общается. У меня тоже от первого брака есть, дочь, которая выросла с нами.муж хочет, чтобы после его смерти дача досталась моей дочери. Завещание не подходит, т.к.у одного из его детей есть инвалидность и придется выделять долю. Договор дарения - тоже не вариант, дочери придётся заплатить немалый налог, поскольку она НЕ родственник. Как лучше сделать?
Лишен прав на 2года 11 месяцев ушел на сво пока имею статус ветерана боевых действий срок лишения прав не прошел могу ли я когда приеду получить права без передачи
Подскажите. Была оформлена дарственная у нотариуса на передачу права доли квартиры. Подали документы на Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества). Через 3 дня пришло уведомление о ИП с арестом на имущество на госуслуги от числа когда я подавал заявку. На данный момент из за ареста права не перешли. Подскажите, данная дарственная будет действительна если я долг погасил и ИП закрыл? Что нужно сделать для проведение сделки до конца?
Добрый день
Мне 24 года, и меня обманом и угрозами удерживают в доме моей тёти
Полтора года я жила самостоятельно на съемной квартире после того, как сбежала от моей тёти, которая воспитывала меня и душила гиперконтролем (мне нельзя было пользоваться телефоном без ее ведома, можно выходить на улицу только в колледж/институт, и постоянно сообщать ей о моем местоположении). Моя тётка была в гневе, когда узнала, что я сбежала. Два раза она писала на меня заявление в полицию на розыск, я сразу же после звонков оперуполномоченных приходила дать объяснение.
Постепенно мои отношения с тёткой наладились, мне казалось, она смирилась с тем, что я живу самостоятельно. Но несколько дней назад, когда я была у нее в гостях (не в первый раз, она периодически приглашала меня), в дверь позвонили и она впустила двух мужчин, которые представились сотрудниками полиции, один даже показал удостоверение (как я сейчас понимаю, фальшивое. Сами они были не в форме, а в штатском). Эти "полицейские" заявили, что они расследуют дело ФСБ о терроризме, якобы я общалась с гражданином Украины, и мне может грозить статья. Я была ужасно напугана, я поверила им. Они представили это так, что если я не хочу проблем, то для моей безопасности, пока идет следствие, я должна жить по месту регистрации (то есть, у моей тёти). Они заставили меня написать от руки бумагу, где я обязалась жить по месту регистрации и всегда быть на связи по моему номеру. Всё это происходило в доме у моей тёти, они не отвозили меня в участок.
После этого они объявили, что они отвезут меня (и мою тётю зачем-то) на мою квартиру, чтобы проследить, что я собрала вещи и мы уехали обратно в тёткину квартиру. Хочу заметить, что я не говорила им адрес моей съемной квартиры, эти "полицейские" заранее его знали и привезли нас именно туда (моя сестра говорила мне, что моя тётя в одно время установила за мной слежку и знает, где я живу).
В итоге под страхом я впустила их в мою квартиру, собрала вещи и переехала к моей тётке. Те "полицейские" обещали, что будут звонить, чтобы уведомлять о ходе расследования - прошли уже 4-ые сутки и от них не было ни одного звонка.
Я верила, что это действительно были полицейские, была в ужасном страхе первые 2 дня, пила антидепрессанты и транквилизаторы, которые давала мне тётя - но на третий день я начала сомневаться. Я проверила телефон моей тёти, пока ее не было рядом - оказалось, что у нее есть контакт одного из этих "полицейских" и она созванивалась с ним много раз до того, как они приехали (хотя мне она клялась, что для нее приход полицейских был шоком). Я поняла, что это всё был обман, план, чтобы вернуть меня обратно к ней.
Я хочу сбежать в ближайшие дни. Когда моя тетка будет на работе (я сейчас сама не работаю). Но мне страшно, что те двое фальшивых полицейских могут следить за домом, чтобы если что поймать меня или как минимум тут же сообщить моей тетке. Поэтому она так спокойно оставляет меня одну дома.
Пожалуйста, помогите, мне очень страшно. Я написала моим друзьям о помощи (у меня нет матери, а с отцом я не общаюсь, поэтому меня растила тётка, но она не являлась моим официальным опекуном. Мой живой отец не дал ей опекунства). Жду ответа от друзей. Также думаю о том, чтобы в день моего побега позвонить в полицию и попросить о помощи.
Прошу вас, скажите, что я могу сделать? Я хочу сбежать, мне очень страшно