Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли согласие остальных сособственников?

Добрый день. Квартира получена в общую долевую собственность по 1/4 доли на супруга, меня, 2-х наших сыновей. Может ли совершеннолетний сын подарить мне свою долю? Нужно ли согласие остальных сособственников? Спасибо.

03 апреля, 09:04, Ира, г. Москва

квартира

Александр Троицкий

Юрист, г. Белгород

Нет, для дарения доли согласие других участников долевой собственности не требуется. Договор дарения недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения.

03 апреля, 09:07

Юлия Адмаева

Юрист, г. Волжский

Уважаемая Ирина!

Да, совершеннолетний сын может подарить вам свою 1/4 долю в квартире — это законно по ст. 572 ГК РФ. Согласие остальных сособственников (вас, супруги и второго сына) не требуется, поскольку дарение не подпадает под преимущественное право покупки по ст. 250 ГК РФ (оно только для продажи).

Порядок оформления
Сын как даритель заключает с вами договор дарения доли у нотариуса (обязательно для долей с 2022 г.). Затем регистрируйте переход права в Росреестре (через МФЦ или нотариуса).

Необходимые документы
Паспорта сторон.
Выписка ЕГРН на квартиру.
Свидетельство о браке/разводе (если актуально).
Согласие супруга сына на дарение (если доля в его брачном имуществе).
Налоги и расходы
Вы (как родитель) освобождаетесь от НДФЛ 13% по ст. 217 НК РФ. Госпошлина ~2000 руб., нотариус ~0,5% от доли + фиксированные тарифы (~10–20 тыс. руб.)

03 апреля, 09:08

Похожие вопросы

Гражданство

Нужно ли сообщать в миграционный учет о его прибытии и убытии из одной и той же квартиры?

Ситуация следующая: в квартиру заехал гражданин Российской Федерации который получил недавно паспорт РФ (год назад). Сам он с республики Тыва и там у него прописка постоянная. Он прожил по договору найма в комнате почти 3 месяца. Затем он переехал на 1 месяц в хостел. Потом снова решил вернуться в эту же квартиру и снова снять в наём комнату до 3 месяцев. И по окончанию этих трёх месяцев снова уехать в хостел на месяц. И так далее... Вопрос: Нужно ли регистрировать временно этого гражданина? Нужно ли сообщать в миграционный учет о его прибытии и убытии из одной и той же квартиры? По налоговой: все оплачивается по закону, имеется договор найма до 3 месяцев проживания с условием покинуть помещение по окончанию договора найма комнаты.

01 апреля, 18:34, вопрос №4910163, Федор, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте хочу прописать жену в военной части, чтобы квартиру получить служебную, не повлияет ли это на то что она долевой собственник в другой квартире и нужно ли от туда выписываться

Здравствуйте хочу прописать жену в военной части ,чтобы квартиру получить служебную , не повлияет ли это на то что она долевой собственник в другой квартире и нужно ли от туда выписываться

01 апреля, 12:13, вопрос №4909725, Виктория, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Надо ли согласие бывшего мужа при переезде ребёнка в другую квартиру с оформлением долей?

Хотим с женой поменять квартиру так как ждём пополнение в семье, но у неё есть ребёнок от другого брака и была куплена квартира с использованием мат.капитала, которую мы хотим продать. Бывший муж никакого отношения к этой квартире отношения не имеет. Надо ли согласие бывшего мужа при переезде ребёнка в другую квартиру с оформлением долей?

01 апреля, 09:39, вопрос №4909527, Никита, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Можно ли и остальных специалистов пройти по прописке, даже если нет прикрепления?

Добрый день. Собираюсь пойти учится в автошколу. Вопрос касаемо медосмотра. Прикреплена я к поликлинике по месту жительства, а прописана в другом городе. Психиатра и нарколога можно пройти только по месту прописки, как я поняла. Можно ли и остальных специалистов пройти по прописке, даже если нет прикрепления?

01 апреля, 07:25, вопрос №4909380, Надежда, г. Воткинск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Нужно ли обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве?

Знакомого водителя остановили сотрудники ППС за совершение поворота не из соответствующего ряда. В процессе разговора в их машине подвели к тому, что чувствуют перегар, дали дунуть, показали превышение, предложили поехать на медосвидетельствование. Далее под предлогом спешки предложили подписать отказ от освидетельствования, якобы стерли показания алкотестера, дали побыстрому подписать несколько листов чего-то, копий не дали, вернули права и отпустили. Теперь по нескольку раз в день звонят юристы, говорят, что заведено дело, но его можно оспорить, нужно работать и т.д. Человек, конечно, растерялся (все-таки пил утром предыдущего дня). вел себя совершенно безграмотно. Как думаете, имеет ли место просто мошенничество или все серьезно? Нужно ли обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве?

31 марта, 20:53, вопрос №4909123, Евгений, г. Москва

10 ответов