Как поступить что бы газ не отключили

Здравствуйте.

Уклонение от регистрации права собственности на унаследованную квартиру не защищает Вас от претензий кредиторов наследодателя.

После подачи заявления нотариусу о принятии наследства Вы уже считаетесь принявшей наследство, и наследство принадлежит Вам с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. даже несмотря на отсутствие регистрации за Вами права собственности на квартиру, кредиторы все равно могут подать иск о взыскании с Вас задолженности наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ), суд затребует у нотариуса наследственное дело и, установив, что в деле есть Ваше заявление о принятии наследства — взыщет с Вас долг.

Поэтому не регистрировать право собственности за собой, учитывая, что кредиторы знают о том, что Вы наследница (так как Вы ведете с ними переговоры) не очень целесообразно.

Договор обслуживания газового оборудования с Вами заключат только при представлении правоподтверждающего документа на квартиру, а без этого договора Вам на законных основаниях могут ограничить подачу газа.

Поэтому проще всего Вам сейчас оформить свои права на квартиру, получить выписку из ЕГРН и свидетельство о праве на наследство в отношении этой квартиры и заключить договор обслуживания.

Здравствуйте, Юлия. 

При наличии документов, подтверждающих ваше право пользования квартирой (например, свидетельство о праве на наследство), газоснабжающая организация может пойти навстречу и заключить договор.

Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим переход права собственности к наследнику. 

Для заключения договора о техническом обслуживании ВКГО, как правило, достаточно подтверждения права пользования или владения помещением. В случае наследования, свидетельство о праве на наследство может служить таким подтверждением.

Предоставьте все имеющиеся документы, подтверждающие ваше законное проживание и пользование квартирой.

Подтверждающие документы также можно запросить в управляющей организации.

Здравствуйте, Юлия.

Законодательство предусматривает обязанность заключения договора на ТО ВКГО всеми пользователями газового оборудования независимо от формы владения. Отказ в заключении договора на основании отсутствия зарегистрированного права собственности при наличии иных подтверждающих документов может быть оспорен. Фактическое пользование газом и оплата коммунальных услуг подтверждают законность вашего пребывания в квартире.

Вам необходимо обратиться в газовую службу с заявлением и документами на заключение договора по обслуживанию газового оборудования. 

Уважаемая Юлия, здравствуйте! 

В Вашей ситуации порядок заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования и на поставку газа регулируется Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549  «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»)

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78735/0b8c43c44c0d060b7bceb722c77ebacb7a7ec4fa/

В соответствии с пунктом 5 Постановления N 549, поставка газа осуществляется только на основании заключенного договора.

5. Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

Заключение договора возможно при наличии документов, подтверждающих право собственности или иное основание пользования помещением.

После смерти Вашей мамы и вступления Вами в наследство, согласно ст. 1152 ГК РФ, Вы стали собственником квартиры в силу закона, даже до государственной регистрации права.

Это значит, что Вы вправе пользоваться, распоряжаться и совершать юридически значимые действия в отношении данного имущества, в том числе заключать договоры на обслуживание и поставку газа.

Для заключения договора на техническое обслуживание и поставку газа Вам необходимо обратиться в газоснабжающую организацию с заявлением и предоставить документы, подтверждающие Ваш статус наследника (свидетельство о праве на наследство), а также паспорт, документы на квартиру, справку о регистрации (прописке), технический паспорт на газовое оборудование и иные документы по перечню,указанному в п. 9 Постановления N 549 РФ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78735/0b8c43c44c0d060b7bceb722c77ebacb7a7ec4fa/

Газоснабжающая организация не вправе отказать Вам в рассмотрении заявления (п. 7 Постановления N 549), а основания для отказа строго ограничены (п. 13).

Отсутствие зарегистрированного права собственности не является основанием для отказа, если Вы предоставили свидетельство о праве на наследство.

В случае необоснованного отказа требуйте письменный отказ и обращайтесь в суд с иском о понуждении к заключению договора (п. 18 Постановления N 549), поскольку договор носит публичный характер.

18. В случае отказа или уклонения газоснабжающей организации от заключения договора заявитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора и возмещении убытков.

Рекомендую:  
1. Подготовить комплект документов 
2. ПИСЬМЕННО обратиться в газовую службу с заявлением о заключении договора.  
3. При отказе — получить письменный отказ и обратиться в суд.

Таким образом, Вы вправе заключить договор и не допустить отключения газа, действуя в рамках законодательства.  

С уважением, Дарья