Как определить, какое помещение слева, по центру или справа только по кадастровому номеру?

Здравствуйте.

Ну собственно, кадастровый номер — это уникальный номер, который присваивается каждому объекту недвижимости в РФ при внесении сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости согласно ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 

Именно кадастровый номер служит уникальным идентификатором объекта недвижимости. Кроме того, каждая квартира должна иметь адрес, присвоенный в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 №1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», соответственно по номеру квартиры можно определить ее расположение. 

Или Вы имеете в виду, что квартира не имеет адреса? Уточните Ваш вопрос.

Добрый день!

Как по кадастровому номеру определить местоположение квартиры на этаже?

Нет, данные сведения должны быть указаны в техплане помещения.

Сведения, которые указаны в записи кадастра недвижимости согласно

Приказа Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (ред. от 12.02.2026) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» не дают полной характеристик объекта в части его расположения на этаже

п.39, п.40 Приказа — www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_468519/46bd2660c51cd7f1fed3e90ccb6d6ba0c2734d28/

41. При описании местоположения помещения указывается описание местоположения помещения в пределах этажа (этажей) или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения в объеме сведений, предусмотренных техническим планом помещения, техническим планом здания, сооружения.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_468519/46bd2660c51cd7f1fed3e90ccb6d6ba0c2734d28/

Например, на этаже 4 помещения,

 Где расположена каждая квартира, должно быть указано в техплане.

Здравствуйте!

По кадастровому номеру Вы никак не определите, это просто цифры, которые позволяют идентифицировать объект в ЕГРН.

Информацию о расположении квартиры в пределах этажа можно посмотреть в выписке из ЕГРН, где в разделе «План расположения помещения на этаже» приводится схема. На этой схеме можно увидеть, граничит ли квартира с лестничной клеткой, находится в центре или с краю.

Посмотрите в выписке из ЕГРН, есть ли там графическая схема расположения Вашей квартиры на этаже, если нет, то смотрите в техплане.

Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости указаны в ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ